- · 《住宅与房地产(中 )》栏[06/28]
- · 《住宅与房地产(中 )》投[06/28]
- · 《住宅与房地产(中 )》征[06/28]
- · 《住宅与房地产(中 )》刊[06/28]
一、稿件要求： 1、稿件内容应该是与某一计算机类具体产品紧密相关的新闻评论、购买体验、性能详析等文章。要求稿件论点中立，论述详实，能够对读者的购买起到指导作用。文章体裁不限，字数不限。 2、稿件建议采用纯文本格式(*.txt)。如果是文本文件，请注明插图位置。插图应清晰可辨，可保存为*.jpg、*.gif格式。如使用word等编辑的文本，建议不要将图片直接嵌在word文件中，而将插图另存，并注明插图位置。 3、如果用电子邮件投稿，最好压缩后发送。 4、请使用中文的标点符号。例如句号为。而不是.。 5、来稿请注明作者署名(真实姓名、笔名)、详细地址、邮编、联系电话、E-mail地址等，以便联系。 6、我们保留对稿件的增删权。 7、我们对有一稿多投、剽窃或抄袭行为者，将保留追究由此引起的法律、经济责任的权利。 二、投稿方式： 1、 请使用电子邮件方式投递稿件。 2、 编译的稿件，请注明出处并附带原文。 3、 请按稿件内容投递到相关编辑信箱 三、稿件著作权： 1、 投稿人保证其向我方所投之作品是其本人或与他人合作创作之成果，或对所投作品拥有合法的著作权，无第三人对其作品提出可成立之权利主张。 2、 投稿人保证向我方所投之稿件，尚未在任何媒体上发表。 3、 投稿人保证其作品不含有违反宪法、法律及损害社会公共利益之内容。 4、 投稿人向我方所投之作品不得同时向第三方投送，即不允许一稿多投。若投稿人有违反该款约定的行为，则我方有权不向投稿人支付报酬。但我方在收到投稿人所投作品10日内未作出采用通知的除外。 5、 投稿人授予我方享有作品专有使用权的方式包括但不限于：通过网络向公众传播、复制、摘编、表演、播放、展览、发行、摄制电影、电视、录像制品、录制录音制品、制作数字化制品、改编、翻译、注释、编辑，以及出版、许可其他媒体、网站及单位转载、摘编、播放、录制、翻译、注释、编辑、改编、摄制。 6、 投稿人委托我方声明，未经我方许可，任何网站、媒体、组织不得转载、摘编其作品。
探讨房地产开发项目中的园林景观设计
作者:网站采编关键词:
摘要：0 引言 景观设计是指通过环境的设计让人类和自然相互协调、合理共存，是将自然与人文、工艺与艺术结晶相结合的设计理念。随着经济的飞速发展，人们的物质文化理念及对居住环境
0 引言
景观设计是指通过环境的设计让人类和自然相互协调、合理共存，是将自然与人文、工艺与艺术结晶相结合的设计理念。随着经济的飞速发展，人们的物质文化理念及对居住环境的要求不断增多，即对房地产企业的景观设计理念要求越来越高，这也是时代发展的趋势。
1 城市住宅小区园林景观功能及作用
①园林景观设计为居住者提供了良好的生活环境。园林景观设计遵循人性化的原则，也就是说在设计的过程中会综合考虑居住者生活中遇到的所有问题。园林景观设计为居住者提供良好的生活环境，满足其贴近自然环境的心理。例如，在住宅小区中种植大量的绿植，美化小区环境，能够使居住者的心情更加愉悦，同时能够净化自然环境；②园林景观设计促使住宅小区与自然的和谐发展。人们的居住环境和自然环境、社会发展之间具有密切相关性。人们是否满足于现在的居住场所，主要受到住宅小区环境的影响，当住宅小区能够满足居住者的生存需求、精神需求时，人们才更愿意生活在这个小区中。随着如今生活节奏的不断加快，人们更愿意回归到自然中，完美的住宅小区园林景观设计能够将自然环境融入小区中，促使住宅小区与自然的和谐发展；③园林景观设计能够陶冶居住者的情操。合理的园林景观设计更有利于人们业务活动的开展，当人们结束一天的工作之后，小区中的基础设施能够帮助他们更好地释放压力。完美的住宅小区园林景观设计，能够为居住者提供丰富的娱乐活动设施，引导居住者更快地融入小区这一大环境中，不仅能够提高居住者的文化素养，陶冶居住者的情操，还能使邻里关系更为密切。
2 房地产开发项目中的园林景观设计原则
2.1 观赏性原则和合理性原则
观赏性原则要求住宅景观的设计要符合大多数社区居民的视觉审美，并且要重点突出自身景观的独特之处，减少抄袭、复制和盲目跟随潮流的现象。合理性原则是物业管理同社区景观建造过程中不可分割的关系。同时，景观的建造高度必须同我国现行的法律法规要求一致，结合各地实际发展情况，将地方性景观设计导则和相关条文作为准绳。
2.2 以人为本原则
住宅小区园林景观设计工作过程中，设计人员必须加强对小区整体建设风格的重视。结合小区住户普遍特点来对小区园林景观设计风格进行调整，使其整体景观设计满足小区原有设计风格，同时，可以体现人与自然合理融合的思想。在该过程中，设计人员要加强对细节工作建设的重视，通过引入多样化的园林植物，提供给人以美的体验，同时减少具有危害性植物的种植面积，防止居民因为意外摄入相关植物而出现致身体问题。园林景观设计过程中必须加强对小区住宅整体风格的重视，通过合理的搭配，打造更具人性化的生活氛围，体现人与自然合理融合的居住原则。
2.3 生态原则
生态原则就是要求在设计园林景观时以自然条件为基础，不能对生态环境造成破坏。也就是说，园林景观设计需要在保障小区基本功能的前提下，尽量缩减对生态用地的占用，防止自然生态环境受到人为因素的破坏。这就需要在园林景观设计中融入生态学原理，促使人和生态环境和谐发展。例如某小区的园林景观设计，其植物均采用当地的野生植物，不但能适应当地的生态环境，同时也能体现当地的生态特色。
2.4 空间性原则
住宅景观环境设计时要注重空间性，不能一味追求景观美感，而忽略小区空间性。对于住宅景观的设计都要在考虑整体空间性的基础开展，确保设计的景观不会对住宅整体空间造成破坏，在确保空间满足人们需求基础上，设计出良好的景观，提高人们生活质量。例如，在绿色景观设计时，不能为了提高绿化覆盖率而占有人们活动空间，要做到空间与绿化两者兼顾。
2.5 安全环保原则
园林景观的观赏性、舒适性都需要以安全作为前提，园林景观设计师不能够一味地追求景观效果，而忽视安全的重要性，大到空间布局，小到材料的选择，都要始终遵循安全的原则。如在儿童活动区的设计中，要注意倒角的细节设计，避免儿童冲撞造成的伤害，在活动设施尺寸的把握上，要以儿童身形为依据，采用人性化尺寸。又如儿童戏水区，则要注意对水深、水环境、水面材料的研究。另外，节能环保的理念越来越多地体现在景观设计中，如海绵城市理念的运用，它的意义在于对雨洪的有效管理，对雨水的收集和再利用，让雨水可以快速渗透到地下，减少地表径流，缓解城市内涝现象，补充地下水。此外，对于城市热岛效应、雨岛效应也具有缓解的作用，主要的手段包括透水铺装、雨水花园、绿色屋顶等。又如太阳能灯具的应用，越来越多的住宅小区以太阳能照明为主，有效减少能源消耗，缓解城市污染。
文章来源：《住宅与房地产》 网址: http://www.zzyfdc.cn/qikandaodu/2021/0627/2095.html