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宏观经济管理与可持续发展论文_城镇化对房价
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摘要:文章摘要:城镇化对我国社会经济健康发展具有重要作用。城镇化也是影响我国房地产市场运行的重要因素。本文以我国31个省市为研究对象,采用2008-2019年的数据实证分析城镇化对房价
文章摘要:城镇化对我国社会经济健康发展具有重要作用。城镇化也是影响我国房地产市场运行的重要因素。本文以我国31个省市为研究对象,采用2008-2019年的数据实证分析城镇化对房价的影响,结果显示:在全国、东部、西部地区,产业城镇化与房价呈显著的正相关,表明产业结构的调整升级有效促进了房价上涨;在东部和中部地区,人口城镇化对房价的正向推动力十分明显,反映出近年来东中部地区的人口红利推动房价上涨;在东北地区,城镇化对房价的影响微弱,房价上涨更多依靠内生因素如GDP的拉升。本文的研究结论有助于为我国以人为核心的新型城镇化的稳步推进、房地产市场的健康运行以及二者的协调发展提供政策思路。
文章关键词:城镇化,房地产市场,房价,区域差异性,
论文作者:范百灵
作者单位:中国社会科学院金融研究所
论文DOI: 10.19851/j.cnki.CN11-1010/F.2021.03.150
论文分类号: F299.23;F299.21
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文章来源:《住宅与房地产》 网址: http://www.zzyfdc.cn/qikandaodu/2021/0901/2269.html
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