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宏观经济管理与可持续发展论文_“房住不炒”政
作者:网站采编关键词:
摘要:文章目录 一、引言 二、理论分析与研究假设 (一)房住不炒与房地产企业融资行为 (二)“房住不炒”与房地产企业投资行为 (三)房住不炒相关政策的不对称性 三、模型与数据 (一)样本与
文章目录
一、引言
二、理论分析与研究假设
(一)房住不炒与房地产企业融资行为
(二)“房住不炒”与房地产企业投资行为
(三)房住不炒相关政策的不对称性
三、模型与数据
(一)样本与数据
(二)双重差分模型
(三)变量
四、实证结果
(一)房住不炒对企业融资行为的影响
(二)房住不炒对企业投资行为的影响
五、稳健性检验
六、结论与政策建议
文章摘要:以2017年"房住不炒"的相关政策大量出台为事件构造准自然实验,运用双重差分模型考察"房住不炒"相关政策的出台对房地产企业投融资行为的影响。研究发现:房地产企业的有息债务融资显著降低,而流动性负债融资显著增加,长期负债融资则并无显著性变化。在投资方面,房地产企业新增投资在相关政策出台后显著增加。研究表明:"房住不炒"相关政策实施后,房地产企业从银行等传统金融机构获得贷款的途径受到明显限制,但通过商业信用和自筹方式获得的资金反而出现显著性增长,企业总现金流增加。因此,政府在推进和完善现有政策的同时,还应该对企业的流动性负债融资和长期负债融资进行调控,只有这样才能有效地控制房地产企业的投融资规模。
文章关键词:
论文分类号:F299.233.42
文章来源:《住宅与房地产》 网址: http://www.zzyfdc.cn/qikandaodu/2021/1001/2310.html