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宏观经济管理与可持续发展论文_首次土地“两集

来源:住宅与房地产 【在线投稿】 栏目:期刊导读 时间:2021-10-16
作者:网站采编
关键词:
摘要:文章目录 一、土地“两集中”出让政策出台的背景 二、“两集中”的结果与分析 (一)城市间分化严重,南方城市热度较高 (二)各地土地拍卖政策迥异,“双限”规则成主流 (三)首轮供

文章目录

一、土地“两集中”出让政策出台的背景

二、“两集中”的结果与分析

(一)城市间分化严重,南方城市热度较高

(二)各地土地拍卖政策迥异,“双限”规则成主流

(三)首轮供地面积占比较高,部分城市地价上涨明显

(四)龙头房企优势明显,联合拿地渐成趋势

三、针对土地“两集中”出让政策的建议

(一)打击“马甲”拿地,严控不合规资金进入购地端

(二)完善涉宅用地招拍挂规则,封堵土地拍卖规则漏洞

(三)增加土地集中出让次数,完善房地联动机制

(四)强化信息公开力度,正确引导社会预期

四、结语

文章摘要:为了建立健全房地产长效机制,稳定地价、房价与预期,增加住宅有效供给,自2021年2月起,自然资源部在22个试点城市探索实施住宅用地"两集中"(集中公告、集中供应)出让政策。第一轮"两集中"出让活动历时2个月,于6月底结束。本文从"两集中"出让政策出台背景入手,深入分析本轮土地出让结果,提出下一步完善土地"两集中"出让政策的建议。

文章关键词:

论文DOI:10.13997/j.cnki.cn31-1188/f.2021.10.009

论文分类号:F299.23

文章来源:《住宅与房地产》 网址: http://www.zzyfdc.cn/qikandaodu/2021/1016/2345.html



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