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宏观经济管理与可持续发展论文_投资性房地产公
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摘要：文章目录 一、相关概念及理论基础 （一）投资性房地产计量模式的种类 （二）投资性房地产的计量模式的比较分析 二、投资性房地产公允价值计量模式的应用现状 （一）投资性房地
文章目录
一、相关概念及理论基础
（一）投资性房地产计量模式的种类
（二）投资性房地产的计量模式的比较分析
二、投资性房地产公允价值计量模式的应用现状
（一）投资性房地产公允价值计量模式应用总体情况
（二）投资性房地产公允价值计量模式案例分析
1. H公司概况。
2. H公司公允价值模式应用的动机。
3. 公允价值模式应用对企业产生的经济后果。
三、投资性房地产公允价值计量模式的应用及存在的问题
（一）获取信息的成本高
（二）相应的准则体系不完备
（三）利润的波动幅度较大
（四）公允价值估值方法不统一
（五）披露的信息不够充分
四、完善投资性房地产公允价值计量模式应用的建议
（一）提升企业自身的素质
1. 建立公允价值模式操作规范。
2. 注重企业资金管理的平衡。
（二）强化政府对投资性房地产的监管机制
1. 加强对企业的监管。
2. 提高对企业披露信息的要求。
文章摘要:随着国家经济高速增长,越来越多企业青睐工业地产、商业地产,并将其作为投资性房地产的主要投资对象,但是常用的成本模式已无法反映投资对象的真正价值。而公允价值模式对企业虽然有有利的一面,但同时也存在一些弊端。应该充分利用好这一会计准则,趋利避害,使企业更好地发展。本文详细说明了投资性房地产的概念、计量模式的种类及对成本模式和公允价值模式的比较分析,具体地探究了公允价值模式对某一公司的影响,并结合现状由此总结出企业在实际应用中出现的一些问题,根据问题有针对性地提出了对于企业未来在投资性房地产计量方面的建议。
文章关键词:
论文DOI:10.19885/j.cnki.hbqy.2021.12.015
论文分类号:F299.23
文章来源：《住宅与房地产》 网址: http://www.zzyfdc.cn/qikandaodu/2021/1209/2483.html