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宏观经济管理与可持续发展论文_中国70个大中城

来源:住宅与房地产 【在线投稿】 栏目:期刊导读 时间:2022-01-21
作者:网站采编
关键词:
摘要:文章目录 一、引言 二、研究设计 (一)数据来源 (二)空间统计方法 1. 全局空间自相关 2. 局域空间自相关 (三)空间计量模型 三、中国70个大中城市房价指数空间分布特征 (一)中国70个大中

文章目录

一、引言

二、研究设计

(一)数据来源

(二)空间统计方法

    1. 全局空间自相关

    2. 局域空间自相关

(三)空间计量模型

三、中国70个大中城市房价指数空间分布特征

(一)中国70个大中城市房价指数空间格局

(二)中国70个大中城市房价指数的全局空间自相关

(三)中国70个大中城市房价指数的冷热点格局分析

四、中国70个大中城市房价指数影响因素

(一)影响因素选择

(二)模型结果分析

五、结论与讨论

文章摘要:基于国家统计局公布的2006-2020年中国70个大中城市房价指数数据,采用GIS空间分析和空间杜宾模型方法详细探讨了中国70个大中城市房价指数空间格局及其影响因素。研究结果表明:中国70个大中城市房价指数的分布整体上呈现出沿海城市高于内陆城市,东部城市高于西部城市的空间格局;中国70个大中城市房价指数存在一定程度的空间相关性,但不同年份的空间自相关强度或方向却略有差异;空间冷热点分析发现,中国70个大中城市房价指数的热点区主要分布在东部和南部地区,冷点区主要分布在中部和北部地区;空间杜宾模型结果表明,人均GDP、第三产业比例、货币发行量、人均社会消费品零售总额和公共服务是影响中国70个大中城市房价指数空间分异的主要因素。

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文章来源:《住宅与房地产》 网址: http://www.zzyfdc.cn/qikandaodu/2022/0121/2612.html



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