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宏观经济管理与可持续发展论文_住房价格预期的
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摘要:文章目录 一、问题提出与文献综述 二、影响机制与研究假设 (一)邻里效应与房价预期 (二)认知能力的异质性 (三)信息渠道的异质性 三、数据与实证研究设计 (一)数据来源 (二)邻里效应
文章目录
一、问题提出与文献综述
二、影响机制与研究假设
(一)邻里效应与房价预期
(二)认知能力的异质性
(三)信息渠道的异质性
三、数据与实证研究设计
(一)数据来源
(二)邻里效应的识别
(三)变量与实证模型
四、实证结果分析
(一)基准回归结果
(二)认知能力的异质性分析
(三)信息渠道的影响检验
(四)拓展分析
(五)稳健性检验
1.工具变量法
2.考虑社区群分效应和同城效应的稳健性检验
五、结论与政策建议
文章摘要:预期是影响人们经济行为的重要因素,利用中国家庭追踪调查数据,研究居民房价预期的邻里传导效应,研究结果表明:居民房价预期存在显著的邻里效应,即邻里对房价的预期影响居民个体对房价的预期,且这种影响是同方向的。房价预期的邻里传导效应在不同认知水平的个体之间存在差异,随着居民个体认知能力的提升,传导效应相应减弱。同时,信息渠道的拓展降低了居民个体房价预期的邻里传导效应,相较于电视传媒,互联网的替代作用更大。子样本研究表明,房价预期的邻里效应在城乡居民和高低年龄段居民中均显著存在。上述结论在运用工具变量法和控制各种影响因素后依然稳健,对可能影响本文结论的群分效应和同城效应进行检验之后,得到的结果进一步支持了本文结论。
文章关键词:
论文DOI:10.19992/j.cnki.1000-2456.2022.01.007
论文分类号:F299.23
文章来源:《住宅与房地产》 网址: http://www.zzyfdc.cn/qikandaodu/2022/0121/2613.html