购房者要小心，买房尽量避免这3类房子，除非是_住宅与房地产杂志社投稿

一、稿件要求： 1、稿件内容应该是与某一计算机类具体产品紧密相关的新闻评论、购买体验、性能详析等文章。要求稿件论点中立，论述详实，能够对读者的购买起到指导作用。文章体裁不限，字数不限。 2、稿件建议采用纯文本格式(*.txt)。如果是文本文件，请注明插图位置。插图应清晰可辨，可保存为*.jpg、*.gif格式。如使用word等编辑的文本，建议不要将图片直接嵌在word文件中，而将插图另存，并注明插图位置。 3、如果用电子邮件投稿，最好压缩后发送。 4、请使用中文的标点符号。例如句号为。而不是.。 5、来稿请注明作者署名(真实姓名、笔名)、详细地址、邮编、联系电话、E-mail地址等，以便联系。 6、我们保留对稿件的增删权。 7、我们对有一稿多投、剽窃或抄袭行为者，将保留追究由此引起的法律、经济责任的权利。二、投稿方式： 1、请使用电子邮件方式投递稿件。 2、编译的稿件，请注明出处并附带原文。 3、请按稿件内容投递到相关编辑信箱三、稿件著作权： 1、投稿人保证其向我方所投之作品是其本人或与他人合作创作之成果，或对所投作品拥有合法的著作权，无第三人对其作品提出可成立之权利主张。 2、投稿人保证向我方所投之稿件，尚未在任何媒体上发表。 3、投稿人保证其作品不含有违反宪法、法律及损害社会公共利益之内容。 4、投稿人向我方所投之作品不得同时向第三方投送，即不允许一稿多投。若投稿人有违反该款约定的行为，则我方有权不向投稿人支付报酬。但我方在收到投稿人所投作品10日内未作出采用通知的除外。 5、投稿人授予我方享有作品专有使用权的方式包括但不限于：通过网络向公众传播、复制、摘编、表演、播放、展览、发行、摄制电影、电视、录像制品、录制录音制品、制作数字化制品、改编、翻译、注释、编辑，以及出版、许可其他媒体、网站及单位转载、摘编、播放、录制、翻译、注释、编辑、改编、摄制。 6、投稿人委托我方声明，未经我方许可，任何网站、媒体、组织不得转载、摘编其作品。

购房者要小心，买房尽量避免这3类房子，除非是

作者:

关键词:

摘要：

第一种，城市远郊区的新建小区房。买房最重要的三点依据就是“地段、地段还是地段”，所以简单来说买房就是要买地段好的房子，而城市远郊区的新建小区房子怎么看都不像是地段位置好的房子。一般来说城郊地区的交通都不是很方便，有的小区甚至只有一趟公交车经过，而是间隔时间还会长达半小时，这样一来大家出行的时候就十分的不方便，如果是在城区上班，每年上下班的通勤时间都要一两个小时，这一点让人很难受。除此之外，远郊区的配套设施也不够好，有可能周围五公里内都没有一个大型的超市和购物商场，想买东西就只能网购或者是搭车去市中心。更重要的是，不少远郊区的楼盘打着“天然生态”的幌子卖出高额的价格，这也是不适合买的一个很重要原因。

第二种，市中心的老破小。既然远郊区的房子不适合买，那么市中心的房子是不是就可以随便买呢？其实也不是！虽然说市中心的房子享受良好的配套和便利的交通，但房子这东西毕竟是用来住的，如果房子本身不好也不能买，所以市中心的老破小就非常不适合购房者购买。因为市中心的房子房龄普遍比较高，小区内的基础设施也普遍糟糕，很有可能小区里连个下水道都没有，也没有车位，例如一二三四线市中心的房子甚至连独立卫生间都没有，这种房子住起来肯定不够舒服。就算未来可能会有棚改，但按照现在的棚改拆迁补偿政策来看，到时候不仅赚不到钱还有可能会亏本，如果不是有特殊价值，市中心的老破小根本就不值得购买！

第三种，小产权房。现在购房者在买房的时候面临的最大问题就是房价过高，所以市场上就出现了一种没有土地使用证的小产权房，价格比普通的商品房要便宜不少。但笔者并不建议购房者买这种房子，因为没有小产权房的交易毕竟是不受法律保护的，这种情况下如果购买小产权房那么后期面对的风险就很大，而且从国家目前透露出来的态度来看，小产权房根本就不具备转正的可能性，所以这种房子也不能买！