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这一房产持有者和租用者注意，房子不能对外出
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摘要：最近，有粉丝表示，自己出租房子遭到举报，被有关部门勒令其限期交回房子，很多人对此可能一头雾水，自己的房子为什么就不能出租呢？原因是，他的房子属于“公租房”。 大家要
最近，有粉丝表示，自己出租房子遭到举报，被有关部门勒令其限期交回房子，很多人对此可能一头雾水，自己的房子为什么就不能出租呢？原因是，他的房子属于“公租房”。
大家要知道，公租房是政府以及公共机构对符合规定条件的低收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。分配到公租房的家庭，对房子只有居住的权利，而产权仍然是属于政府或者公共机构的，作为承租人，不能随意对外出租。
根据《公共租赁住房管理办法》第二十七条规定，属于这5种情况的，公租房的承租人应当退回公租房：
1、转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；
2、改变所承租公共租赁住房用途的；
3、破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；
4、在公共租赁住房内从事违法活动的；
5、无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。
当承租人触犯了其中的一条规定后，除了退回公租房外，一般要处以1000元以下罚款，有违法所得的，处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款。并且，自公共租赁住房退还之日起，五年内不得再次申请公共租赁住房；造成损失的，还需要依法承担赔偿责任。对于逾期不退回的公租房的家庭，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。
因此，对于其他还想占国家便宜，私自转租公租房的人，就要引以为戒了，到时候，可能就要退回房子并承担相应的责任。
那么，除了公租房承租人外，对于租用了这类房的租户，他们要受到哪些影响呢？
承租人违规转租公租房后，他们需要限期退回公租房，而租用公租房的租客也将陷入两难，原房东失去对房子的居住权利，对于新租客，可能也无法继续在房子里居住，因为本身公租房转租就是违反法规的行为，房东没有转租权利，租赁合同也不符合规定，受此影响，新租客就不能再继续居住，只能向原房东讨要剩余的房租，如果原房东不归还，就要走法律途径，由于这一租赁关系是违反法规的，到时候，维权可能会非常困难了，甚至可能还要负担违规租房的责任，建议大家租房前，最好到房管局等有关部门确定下房产的性质。避免租到这类不符合租赁规定的房子。
文章来源：《住宅与房地产》 网址: http://www.zzyfdc.cn/zonghexinwen/2020/0717/416.html