湖南丨买房定金交了四年，至今还没有收到房子

作者:网站采编
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摘要：四年前交了定金买房，购房手续却拖到现在都没有完成，如今既买不了房也退不了钱，这是怎么回事？ 近日，邹先生反映：四年前我在芦淞区福鑫南郡认购了一套房子，至今还没有收房

四年前交了定金买房，购房手续却拖到现在都没有完成，如今既买不了房也退不了钱，这是怎么回事？

近日，邹先生反映：四年前我在芦淞区福鑫南郡认购了一套房子，至今还没有收房。像我这种情况的业主还有不少，我们后来才知道开发商因为吃官司，房产被冻结，导致我们不能买房。

投诉者：定金交了四年，购房合同无法签订

昨日上午，记者来到福鑫南郡小区，有二十多户业主准备维权。邹先生告诉记者， 2016年他支付2万元定金认购了该小区的一套商品房，原本以为等房屋建好后就能交房，可没想到， 房子虽然建好了，他和另外40多户业主只能眼睁睁看着房子空置着。

“交了2万元定金后，开发商说过一段时间之后，再来签合同、交首付之类的，然后我们就等通知，大概三四个月后，开发商说还要等一段时间。”邹先生说。

让业主们没想到的是， 这一等就是四年。四年里，他们一直没有等到签合同，直到2018年年底，他们才知道， 原来他们认购的房子，已经被法院冻结了。

据邹先生介绍， 因该项目施工单位和开发商之间的法律纠纷，施工单位将开发商告到法院，该项目房产被冻结。

业主们发现这些问题后， 要求开发商退还定金，开发商一直没有兑现。文女士当时交了10万元定金，“我想反正是要住的就等着， 后来开发商却说没钱也没房。”

从2016年至今， 邹先生等人交了定金，既无法签购房合同，也无法进一步办理手续，也无法入住。

开发商：因法律纠纷房产被冻结，公司董事长在服刑

随后，记者来到福鑫南郡售楼部，见到了开发商一名负责人朱先生。朱先生说，福鑫南郡项目因与施工单位之间的法律纠纷，于2015年8月被冻结一期、二期已建可售房屋300多套， 其中有70户业主预交了定金，已经退了10多户，还剩50多户没有退，涉及金额100多万元。由于公司已经没有业务进账，目前无法退还剩余款项。

另外，2018年1月， 公司董事长因一宗非法集资案入狱，正在服刑，要明年年底出狱。

据朱先生介绍，该项目留下很多问题， 不仅是交了定金的业主无法继续完成购房手续，还涉及拖欠农民工工资等问题。

“只能等董事长出来以后，看能不能把项目继续做下去。”朱先生说，现在项目的很多配套设施都还没有做完。

街道办：为维护购房者合法权益，一直在积极协调

据庆云街道办政法委员刘勇介绍，今年5月，经过长时间的奔走协调， 庆云街道办事处终于通过法院帮助已经办理完购房手续的业主，实现房产解封，业主最终拿到了不动产权证。

对于目前部分业主反映交了定金无法购房、无法退还定金一事，刘勇解释，目前街道办事处和芦淞区政府正在积极对接，想方设法争取为这些无法退款的业主挽回损失。

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