63万元的房屋交多少税海东买房要交哪些费用_住宅与房地产杂志社投稿

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63万元的房屋交多少税海东买房要交哪些费用

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买房是人生大事，很多买房者对于买房后需要缴纳哪些税费也是非常关注的，不一样的城市，房屋税费也有差别，那么在海东购买一套63万元的房屋，要交多少税呢？除了契税，还有哪些费用是要缴纳的？新房二手房的税费有哪些区别呢？下面就让房天下小编帮你算一下！新房要交哪些税？如果你在海东是首套的话，那么总价63万元的房屋需要缴纳下列费用：契税： * 1% = 6300元说明：房屋面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；房屋面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。工本费：5元维修基金：（总价） * 2% = 元说明：维修基金通常按买房款2%-3%的占比或者每平方米100至200元的标准交纳至物业所在位置的房地产主观部门指定的商业银行，此文以2%计算为例权属登记费：80元税费总价：6300 + 5 + + 80 = 元如果是二套房，缴纳费用与首套大致相同。二手房要交哪些税？如果你购买的是首套，且卖家房屋为满五唯一的，那么90平米，总价63.0万元的房屋，买卖方需要缴纳的税费有：卖方承担费用：增值税（满五唯一）：免税个税： * 1% = 6300元，或房屋交易利润部分（差额）的20%买方费用：契税： * 1% = 6300元说明：房屋面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；房屋面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。交易手续费：90（面积） * 2 = 180元房屋评估费：（总价） * 0.5% = 3150元房屋所有权登记费：80元合计：6300 + 180 + 3150 + 80 = 9710元如果你购买的二手房是二套房屋，或者购买的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既 * 3% = 元。以上就是在海东买房需要缴纳税费的情况，这个计算结果仅适合当前的政策，如果海东的房产政策有所调整，那么税费还会有相应改变。不一样的城市可能还会有所差别，具体要按照当地买房政策来计算。希望以上内容能够帮助到您！

63万元的房屋交多少税 海东买房要交哪些费用

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