55万元的住房交多少税万宁买房要交哪些费用_住宅与房地产杂志社投稿

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55万元的住房交多少税万宁买房要交哪些费用

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买房是人生中的大事，许多购房人对于买房后需要缴纳什么税费也是十分关心的，不一样的城市，房屋税费也有差别，那么在万宁选购一套55万元的住房，要交多少税呢？除了契税，还有什么费用是要缴纳的？新房二手房的税费是什么区别呢？下边就让房天下小编帮你算一下！新房要交什么税？如果你在万宁是首套房的话，那么总价55万元的住房需要缴纳下列费用：契税： * 1% = 5500元说明：住房面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；住房面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。工本费：5元维修基金：（总价） * 2% = 元说明：维修基金一般按买房款2%-3%的比例或每平米100至200元的标准交纳至物业所在区域的房地产主观部门指定的商业银行，此文以2%计算为例权属登记费：80元税费总价：5500 + 5 + + 80 = 元如果是二套房，缴纳费用与首套房基本一致。二手房要交什么税？如果你选购的是首套房，且卖家住房为满五唯一的，那么50平米，总价55.0万元的住房，买卖双方需要缴纳的税费有：卖方承担费用：增值税（满五唯一）：免税个税： * 1% = 5500元，或住房交易利润部分（差额）的20%买方费用：契税： * 1% = 5500元说明：住房面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；住房面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。交易手续费：50（面积） * 2 = 100元房屋评估费：（总价） * 0.5% = 2750元房屋所有权登记费：80元合计：5500 + 100 + 2750 + 80 = 8430元如果你选购的二手房是二套住房，或选购的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既 * 3% = 元。以上就是在万宁买房需要缴纳税费的状况，这个计算结果仅适合当前的政策，如果万宁的房产政策有所调整，那么税费还会有相应改变。不一样的城市可能还会有所差别，具体要按照当地买房政策来计算。希望以上内容能帮助到您！

55万元的住房交多少税 万宁买房要交哪些费用

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