买房时房子的“面积”，有多重要？其实买房并

买房的时候，到底应该买大户型还是小户型好，这是一个值得深思的问题，就连炒房团也对这个问题深感疑惑。人在买房的时候，都会考虑房子的面积大小合不合适，而因为我国房价不低，甚至可以说是很高了，一些人只能买得起小户型的房子。房子面积的重要性不言而喻，但是房子的大小影响房子的升值空间，其实是太绝对了。

大户型的房子，对于面积的使用是大方的，在装修的时候，也可以不用斤斤计较，可以打造出自己喜欢的感觉。但是大户型的缺点也是存在的，物业管理费是按照面积的大小去决定的，这样一来，对于每个月不仅有房贷，而且有物业管理费的压力，本身买房子就是为了过上好的生活，往往加上这些负担也就变得和小面积的房子差不多。

房子的“大小”不管是现在还是将来依然很重要，但要说面积大小和升值空间大小没有绝对练习。而且房子的升值空间，影响它的因素很多。好地段的房子，市区房地铁房。好配套的房子，往往也贵，这是很现实的情况。

其次，90平的房子装修改造起来也很灵活。而且打扫卫生也十分方便，还有就是不用耗费太多的体力。最后，90平的房子出租和转手都比较容易，因为价格便宜，大家都知道买二手房的一般都是刚需者，而刚需者一般都是没多少钱的，所以二手房市场里90平是比较抢手的，更容易被刚需者所接受。反之大面积的房子更容易被淘汰一些，往往花费会更多。

话说回来其实对于现在很多的三口之家来讲，而且购买小户型的房子，其实就绰绰有余了，购买大户型的房子所有的支出都要比小户型的房子要多一些。当前的房价虽然被调控住了，大部分地区房价已经趋于稳定，但整体房价还是处于一个较高的价位。所以说选一个相对小些的户型，还贷压力没那么大，往往转手也很正常。

当然，小户型的房子在面积上是一个限制，对于大家庭来说是不适用的。房子的大小、户型、楼层，都会影响你住在这套房子里面的居住舒适度，除了要看房子的升值空间之外，房子的居住舒适度也要看，总之，升值空间大，住得也舒服的房子，才是最好的房子。

【来源：星座逗逗】

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