为什么农村房子不能办房产证？看完后明白了！_住宅与房地产杂志社投稿

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为什么农村房子不能办房产证？看完后明白了！

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为什么农村房子不能办房产证？这不是我们农民们不办，而是国家办理房产证体系不健全造成的。城市里房产机构只办理城市房产，不动产办理机构也只针对城市房产。所以说农民想办无处办。

我国农村住宅，现行制度下实行的是宅基地管理办法。就是说农村本集体经济组织成员，经过本人申请，村乡审批，符合住房条件，批给你一处宅基地，供你修建房屋。修建好以后，经过测量绘图发给一本，农村集体土地宅基地使用证。

农民拿到这一证件就算办完了住宅的证件，拆迁买卖，处理纠纷这就是住房的法律证件。

农村都是自建房，设计修建都是按自己的想法，没有国家那一套严格的设计质量要求，任意性很大。可能给办理证件带来一定的技术困难。

随着农村的宅基地确权，农村办理房产证的脚步也越来越近。有了土地使用证，房产证，可能以后也要和城市里一样全部换成不动产登记证。这样也许作用更大，拆迁补偿更高。