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2类房子办不了“房产证”，给了低价也别入手
作者:网站采编关键词:
摘要：2类房子办不了“房产证”，给了低价也别入手，懂房的人都知道 买房是所有人都很重视的问题，买不起的人关心房价，买得起的人关心怎么选。其实每个人的条件和需求都是不一样的
2类房子办不了“房产证”，给了低价也别入手，懂房的人都知道
买房是所有人都很重视的问题，买不起的人关心房价，买得起的人关心怎么选。其实每个人的条件和需求都是不一样的，而且每个城市的楼市情况也不同，因此到底怎么选择还是得根据不同的情况来分析，可以说这问题的答案是不固定的。但是不管在哪里，有些房子最好别买，不然到时吃亏的可是你自己。
由于房价的高涨，很多人都一直处在观望的状态，但是有些刚需购房者等太久之后都有点焦虑了。于是看到那些看起来不错价格又比较便宜的房子之后就会心动，这样的心动很容易冲动地做出选择，但是这种选择往往会给自己造成很大的损失。
有两类房子建议大家慎重选择，虽然它们比其他的房子更加实惠，但是套路很多，不知道的人很容易被坑。希望大家可以擦亮眼睛，不要贪图一时便宜，到时钱没了房子也没了的时候就后悔莫及了。
第一类：处于异常状态的房子
有些人买房的时候可能会过于信任别人，于是轻易签下合同，交付了房款。但是如果你买的房子正在抵押状态，是无法办理过户的，一旦买家带钱跑路了，那你真的哭都来不及。而且房子到了一定的时间还会被拿去拍卖，到时你找不到房东，钱又拿不回来，而房子也被查封，真的没有比这个更悲惨的事情了。所以处于特殊状态的房子千万别买，再便宜也别下手，越便宜猫腻越多。
第二类：小产权房
小产权房在现实生活也是很常见的，它价格比较便宜，居住起来其实没什么差别。但是它没有房产证，因此不能享受户籍上的一些便利，比如落户、就学等方面都很难实现。也就是说你买的房子始终属于集体所有，一旦国家规划上有所改变，比如要拆除房子的话，你完全没有办法制止，只能眼睁睁地看着自己买的房子被铲平。
当然，这样的情况不是很多，但是也不能保证不发生。从以往的经验来看，小产权房确实转手很难，而且稳定性不高，运气不好的话难免会翻船。
所以大家如果遇到这两类房子，记得要绕道而走，千万别被它们的低价所诱骗。买房被骗的事情每天都在发生，希望大家不会成为那个上当的人。今后如果有其他关于买房上面的问题，也欢迎前来咨询哦。
文章来源：《住宅与房地产》 网址: http://www.zzyfdc.cn/zonghexinwen/2020/0804/559.html