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窗掉丧命、房屋倒塌、楼板塌陷·买房者如何摆
作者:网站采编关键词:
摘要：每天一篇楼市干货 大胡子说房——窗掉丧命、房屋倒塌、楼板塌陷··这两年买房，如何摆脱“烂房”命运？ （轰动一时的上海倒塌楼事故） 最惨的事不是买了房，房价跌了。 而是你
每天一篇楼市干货
大胡子说房——窗掉丧命、房屋倒塌、楼板塌陷··这两年买房，如何摆脱“烂房”命运？
（轰动一时的上海倒塌楼事故）
最惨的事不是买了房，房价跌了。
而是你好不容易抢到的新房，因为质量太差，完全不能入住。
比起不能入住，还有更惨的是，住进去还丢了命！
8月4日，浙江台州市渝汇蓝湾国际小区，业主在关窗户时被台风吹落坠亡，该小区同一栋多家业主阳台玻璃窗被吹破，而该小区住宅因质量问题已经发生过多次事故！
根据中国裁判文书表示：当地两名官员在小区验收中受贿赂！哪怕台风是事故的罪魁祸首，这样的房屋质量也难逃其责。
难道现在买房还要：不经历风雨，怎么买好房？
上月中旬的“315晚会”曝光了万科尚城的精装房变“水帘洞”，招商远洋在杭州的春秋华庭项目也因“问题房被强制收房”遭点名。
近日重庆又曝光一起住宅质量问题，还直接被人民网、新华网、中新经纬报道。
这个项目是金科、联发两家房企联手打造的项目，在巡查中发现洋房地基出现沉降，经过评估是：楼栋基础处于持续下沉状态，沉降未达到稳定状态，房屋出现结构裂缝等等。
开发商的回应是：近期雨水多。
这锅甩得有点快，但好在甩锅之后还是痛快给出了解决方案：
1、发生沉降的楼栋全部返工重建；
2、如果业主继续履行合同，依照合同约定，按已付房款的0,01%/日支付逾期交房违约金。
3、如业主不同意逾期支付，可选择退房，按照合同约定退还业主已付房价款及利息，并支付已付房款1%的违约金。
这开发商也算是有点良心了，毕竟质量安全已经不是住得舒不舒心，而是安不安全的问题了。
作为房企标杆的万科，房屋质量屡屡出问题，房企巨头尚且如此，可想而知，当下房地产行业的现状如何。
这两年，我们已经不可避免地迎来了史上最惨交房季。
漏水已成为常态，但更奇葩的房屋质量问题陆续有来，比如杭州山水如画小区交房，业主穿着高跟鞋去验房竟然直接插穿地板，一走一个洞，还要人帮忙拔出来，画面真有点滑稽。
而开发商的回应是：楼板浇筑没有质量问题，保温材料就是越松软越好。
还说是业主的高跟鞋穿得太细，纳尼，直接甩锅给业主？这是把业主的智商按在地上摩擦吧，
查了查，这个项目还卖2.3万/㎡，相当于业主花了2-300百万买来这样一套房子，开发商的良心不会痛吗？
而标榜着全国幸福感最高的城市长沙，这两年维权事件更多，墙是歪的、门框一碰就掉、地板踩上去都是凹凸不平的、墙面大面积空鼓等等，最重要的是有质量的还不止这一家。
也不知道在长沙买了房的业主在交房的时候，幸福感高不高了。
说好的“精装修”，结果收房的时候变成了“惊装修”。
房价越涨越高，市场越涨越嗨，质量却越做越差。
市场上有一个声音：这两年我们买到的新房，有可能是史上最烂的房子。
2019年的博鳌论坛会上，一个地产大佬曹舟南突然开炮：哪个开发商敢跳出来说，我造的房子是不漏水的？据说台下无人接腔，场面一度尴尬。
业内甚至说：漏水问题就像是行业的癌症，很难治好。
让业主扎心的除了是房屋质量问题，还有社区减配。
去年12月，南京江北融侨观邸三期交付，曾经沙盘中展示的郁郁葱葱的绿化，变成了宽阔的石板路，整整一条绿化带只有6棵小树在寒风中瑟瑟发抖。
业主们满腔怒火找开发商讨说法，回应是：整体绿化率已经达标，三期不种树，也已经达到承诺的绿化率了。
文章来源：《住宅与房地产》 网址: http://www.zzyfdc.cn/zonghexinwen/2020/0812/656.html