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女子买房, 房子没买成, 竟然白赚128万
作者:网站采编关键词:
摘要：房子对于我们大多数人来说是大件，那可不是说买就能买的，一旦决定买那肯定是经过千思熟虑的，买房的前期准备也是一向浩大的工程，这其中付出的时间、精力、金钱只有自己能体
房子对于我们大多数人来说是大件，那可不是说买就能买的，一旦决定买那肯定是经过千思熟虑的，买房的前期准备也是一向浩大的工程，这其中付出的时间、精力、金钱只有自己能体会了，总之买房可不是一件容易的事。厦门的一会女士购买了一套房子，定金都交了，然而意外却发生了。
近日，厦门的一位女子遇到了一件相当郁闷的事，她在去年的时候看中了一套房子，当时房子是
380
万，女子对房子很满意，于是就跟房东签订了房屋买卖协议，并且还支付了
50
多万元的定金。只是没想到的是几个月之后房子涨价了，而且一下涨到了五百多万。女子本来还庆幸自己买的早呢，谁知道，房东一看房价涨了后悔了，不卖了。打算把定金还给女子，象征性赔点违约金完事。女子这下不乐意了，房子不是涨价了么，好啊，既然你不想卖了，那便把差价赔给我。于是女子向法院提起诉讼，要求房东赔付自己
128
万元的差价。
相信大家看到这里也都会觉得女子肯定是痴心妄想了。然而，让人大跌眼镜的是，女子竟然胜诉了。法院最终判决房东赔付女子
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万元的违约金。房子没买成，女子竟然白赚了
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万元！这么算起来，房东反而赔钱了。
?大家是不是也相当解气呢？相信大家应该也会遇到这样的情况，房价涨了，房东后悔就不卖了，然后顶多也就赔付我们合同上面的一两万块钱的违约金，转手人家房东又高价卖给下家了，我们生气却也无可奈何，这
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万元的巨额赔金可真是解气了。只是，这女子怎么会如此幸运就胜诉了呢？原来，女子能胜诉是因为我们国家的合同法有明确的规定，如果你的实际损失超过约定的违约金，按照实际损失来承担。而且，要不要履行合同或者追偿赔付违约金那都是守约者说了算的。如果房东不卖了，反悔了，那么我们有两个选择，要么要求继续履行合同，要么就是追偿违约金，只是这违约金是按照实际损失赔付的，不是合同上签了多少就是多少的。这下真是涨知识了，大家对此怎么看呢？
文章来源：《住宅与房地产》 网址: http://www.zzyfdc.cn/zonghexinwen/2020/0819/717.html