- · 《住宅与房地产(中 )》栏[06/28]
- · 《住宅与房地产(中 )》投[06/28]
- · 《住宅与房地产(中 )》征[06/28]
- · 《住宅与房地产(中 )》刊[06/28]
一、稿件要求： 1、稿件内容应该是与某一计算机类具体产品紧密相关的新闻评论、购买体验、性能详析等文章。要求稿件论点中立，论述详实，能够对读者的购买起到指导作用。文章体裁不限，字数不限。 2、稿件建议采用纯文本格式(*.txt)。如果是文本文件，请注明插图位置。插图应清晰可辨，可保存为*.jpg、*.gif格式。如使用word等编辑的文本，建议不要将图片直接嵌在word文件中，而将插图另存，并注明插图位置。 3、如果用电子邮件投稿，最好压缩后发送。 4、请使用中文的标点符号。例如句号为。而不是.。 5、来稿请注明作者署名(真实姓名、笔名)、详细地址、邮编、联系电话、E-mail地址等，以便联系。 6、我们保留对稿件的增删权。 7、我们对有一稿多投、剽窃或抄袭行为者，将保留追究由此引起的法律、经济责任的权利。 二、投稿方式： 1、 请使用电子邮件方式投递稿件。 2、 编译的稿件，请注明出处并附带原文。 3、 请按稿件内容投递到相关编辑信箱 三、稿件著作权： 1、 投稿人保证其向我方所投之作品是其本人或与他人合作创作之成果，或对所投作品拥有合法的著作权，无第三人对其作品提出可成立之权利主张。 2、 投稿人保证向我方所投之稿件，尚未在任何媒体上发表。 3、 投稿人保证其作品不含有违反宪法、法律及损害社会公共利益之内容。 4、 投稿人向我方所投之作品不得同时向第三方投送，即不允许一稿多投。若投稿人有违反该款约定的行为，则我方有权不向投稿人支付报酬。但我方在收到投稿人所投作品10日内未作出采用通知的除外。 5、 投稿人授予我方享有作品专有使用权的方式包括但不限于：通过网络向公众传播、复制、摘编、表演、播放、展览、发行、摄制电影、电视、录像制品、录制录音制品、制作数字化制品、改编、翻译、注释、编辑，以及出版、许可其他媒体、网站及单位转载、摘编、播放、录制、翻译、注释、编辑、改编、摄制。 6、 投稿人委托我方声明，未经我方许可，任何网站、媒体、组织不得转载、摘编其作品。
三盛地产福建公司房屋漏水导致业主损失，您怎
作者:网站采编关键词:
摘要：福建三盛房地产开发有限公司的裁判文书显示，由于商品房预售合同纠纷，被业主告上了法庭，要的赔偿可不少。 诉称房屋大厅天花板漏水 据裁判文书显示，原告吴晓金与被告福建五
福建三盛房地产开发有限公司的裁判文书显示，由于商品房预售合同纠纷，被业主告上了法庭，要的赔偿可不少。
诉称房屋大厅天花板漏水
据裁判文书显示，原告吴晓金与被告福建五和建设发展有限公司(以下简称五和公司)、福建三盛房地产开发有限公司(以下简称三盛公司)商品房预售合同纠纷一案，法院于2017年8月29日立案后进行了审理。
吴晓金称，2015年9月间，三盛公司将其开发的精装房向社会公开宣传，同年10月28日签订《商品房买卖合同》和《补充协议》。签订合同时，五和公司未在合同上盖章，故吴晓金一直以为订约方是三盛公司，直到2016年12月29日交房后拿到商品房买卖合同时，才发现在合同上盖章的是五和公司，但三盛公司实际也是案涉《商品房买卖合同》和《补充协议》的实际履行合同相对方。
吴晓金于2017年5月底端午节期间入住讼争房，并预交了一年的物业服务费共计3992.4元。同年7月13日，吴晓金从外地出差回来后，发现房屋的大厅、天花板都在漏水，整个房屋的墙壁、地板、家具全部都泡在水中。吴晓金随后联系了物业公司及开发商五和公司、三盛公司，其派员到现场将天花板挖开，发现系因天花板上的水管漏水从而导致房屋泡水。
精装未通过第三方验收
后福州晚报、福建省电视台等多家新闻媒体对此曾进行报道。在报道中，施工方承认房屋精装部分未全部通过第三方验收。吴晓金已多次与五和公司、三盛公司协商要求更换损坏的水管、地板、天花板、墙壁，对水电管贡翼行排查修理，并赔偿给吴晓金造成的家具损失以及因房屋漏水未处理，无法居住在外租房的租金损失等，但均被拒绝。
据此，吴晓金要求五和公司、三盛公司连带赔偿装修、水电管道排查及修复、家具经济损失费共计元;赔偿租房损失每月4500元;赔偿预交的物业服务费1996元，合计元。
辩称早已将商标使用权授权他人
对此，五和公司辩称其销售现场公示的《商品房预售许可证》、《商品房买卖合同》中均体现开发商为五和公司，故合同的主体应为五和公司与吴晓金。按双方签订的《商品房买卖合同》约定，五和公司承担的是保修责任，并未约定赔偿损失，吴晓金亦未就损失举证，且因其拒绝配合修复，也未自行修复，并阻止五和公司履行维修义务，所导致损失扩大部分的责任应由吴晓金自行承担。
其还称，诉争房屋每月持续产生水电费，可证明吴晓金仍居住在房屋内，且物业费支付给物业公司与其无关。
法院查明后赔了一大笔钱
经法院查明，吴晓金申请对房屋内的装修造价、水电管道排查修复及家具等经济损失的数额进行鉴定，经鉴定房屋装修造价为元，泡水受损家具经济损失价格评估为7734元，鉴定费元。
因房屋尚在保修期内，最终法院判决五和公司赔偿吴晓金元和鉴定费元。
据企查查显示，福建三盛房地产开发有限公司是三盛集团旗下子公司，董事长、总经理实控人兼最终受益人都是林荣滨，不过最后的惩罚并未牵连到三盛公司，林荣滨也不必在意。
此前林荣滨曾说，"三盛在每个土地规划上面，在产品上要精益求精，每个项目在当地片区口碑、品质、性价比都是比较好的，这也是一种社会责任。"(运营商财经网方悦/文)
特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台"网易号"用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
文章来源：《住宅与房地产》 网址: http://www.zzyfdc.cn/zonghexinwen/2020/0825/754.html