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北京房产律师徐宪杰：二手房纠纷隐瞒房屋实情
作者:网站采编关键词:
摘要：【律师介绍】 徐宪杰，男，北京市公衡律师事务所骨干律师。 已执业：12年 服务领域：房产、重大民上诉 行业口碑：踏实稳重，责任心强，善于对问题细节的研判。 徐宪杰律师 【二
【律师介绍】
徐宪杰，男，北京市公衡律师事务所骨干律师。
已执业：12年
服务领域：房产、重大民上诉
行业口碑：踏实稳重，责任心强，善于对问题细节的研判。
徐宪杰律师
【二手房纠纷案例分享】
因房主在二手房交易过程中隐瞒房屋实情出售“凶宅”怎么办？北京房产律师徐宪杰注意到，在房产纠纷中出现一种特殊情况是大家最不想见到的，那就是“凶宅”出现在二手房交易中。
李女士（化名）通过朋友得知有人低价出售一套两居室，房主的报价比市场中介便宜了数十万元，了解到没有中介费后，李女士购买了该房主的这套房。
入住后数月，通过周边街坊了解到，这套房早在几年前发生过命案，之后一直就没有人入住，房屋空闲多年才进行出售。
得知这是一套“凶宅”后，李女士便找到原房主要求退费，但是对方一直不予解决，最终诉讼至当地人民法院，李女士要求解除合同，经过法院对双方调解，最终原房主给李女士补偿了一定金额并进行道歉。
房产律师
北京房产律师徐宪杰提示大家，“凶宅”是我国老百姓传统中非常忌讳的一个词，避而远之，部分购房者如果知道真相，此信息可决定是否进行最终交易。按照我国的民宿，所售房屋内发生命案一事足以影响购房人是否购买该房屋，及时使卖主在出售时刻意隐瞒事实并将房屋售出，买主一旦知道此事，仍会与卖主产生争议，同时卖主的行为也涉嫌欺诈，可能导致其与买主签订的合同无效。
同时，徐宪杰律师提示要购买房屋不动产的朋友，为了尽量避免二手房纠纷，在了解房源信息时，可以通过多渠道、多部门进行了解，避免因信息疏忽导致法律问题的产生。
文章来源：《住宅与房地产》 网址: http://www.zzyfdc.cn/zonghexinwen/2020/0904/797.html