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你知道不？你的房子属于房产税免征范围？
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摘要：为了打击以炒房为目的的投机分子，从而维护房地产市场的稳定，国家选择试行采用征收房产税的办法。既然房产税关乎我们的切身利益，那么，你知道哪三类房子是不用缴纳房产税的
为了打击以炒房为目的的投机分子，从而维护房地产市场的稳定，国家选择试行采用征收房产税的办法。既然房产税关乎我们的切身利益，那么，你知道哪三类房子是不用缴纳房产税的吗？想要了解一下的话，和小编一起来看看吧。
首先，第一类房子是商品房。因为商品房的产权年限通常是四十到五十年，这样的房子只可以用来作为商品交易，不可以被注册为个人产权。由于这类房子本来就不是属于地产的范围。因此，不管往后你买了多少套房子，永远都为第一套房子。再者，大多数人的第一套房子是能够免除征收房产税的。假如一百四十平方米的商品房，而居住在这一套商品房里的人多，那么，也是可以免除征收房产税的。因为如果商品房是买来住的，那么，则不用缴纳其房产税。与此相反。如果商品房是用来经营的话，那么，则需要缴纳其房产税。
比如说，一家公司的注册地址为一套商品房，那么，这一套商品房将会自动成为经营性商品房。因此，它是需要我们去缴纳房产税的。第二种，则是小产权房。因为房产税的征收是需要明确产权面积的。可是，小产权房大都是违规建筑。因此，小产权房是不太可能办理产权证的，从而也就不用征收其房产税了。第三类房子是一些没有产权证的房子。因为开发商在建设这些房子时，并没有获得合法的开发批准文件。其实，这些房子也是属于小产权房的类别。因为这些房子都属于违规建筑，不能办理不动产证。
看到这里，大家对于自己的房子属于哪一类以及是否需要缴纳房产税有没有更清晰一点呢？
文章来源：《住宅与房地产》 网址: http://www.zzyfdc.cn/zonghexinwen/2020/0907/811.html