我的房子怎么了？金牌律师团带您擦亮眼睛，看_住宅与房地产杂志社投稿

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我的房子怎么了？金牌律师团带您擦亮眼睛，看

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我的房子怎么了？金牌律师团带您擦亮眼睛，看清房产那些事儿

震惊：我的房子住着别人！

1992年张女士在深圳工作时，曾花33万元在深圳购买了一套144平米的房子。但由于工作调动，她却将这事给忘了，直到28年后才突然想起来。最近，她委托家属赶紧按照购房合同上的地址找过去，发现房子竟有陌生人居住，而且拒不开门。这到底是怎么回事呢？

张女士拿着28年前的购房合同，证明这套房子是她的，而住在房子里的人却坚称这套房子是他父亲当年在中介手里买的，自己花了钱装修，而且已经住了18年。

当年在深圳这套33万元买的房子，如今已经市值600万人民币，突然冒出的两个房主，都坚称自己才是这间房子的所有者，那么，一套房子怎么会出现两个主人？法律又该如何保护购房者的正当利益呢？

房子到底归谁？律师如是说

认定房子到底归谁所有其实那很简单，看两户人家谁有房产证，谁就可以在法律上证明房屋所有权归自己。至于到底是哪一方被骗了，对于认定房子的产权来讲并不受影响。如果某一方遇到了假房主、黑中介、虚假房源或钱被假房主骗走，其所购的房屋也是不受法律保护的。巨额的房款诈骗行为已经构成严重的犯罪，应追究其法律责任，但和房子的所有权不发生关系。

均无房产证，房屋如何断？

现住户林先生说，当初父亲在买房时，中介承诺办理水电后再帮办房产证，但在办理房产证期间，人就找不到了，相关文件一个也没有。而张女士更是当年由于没时间打理，至今手中只有一份儿购房合同，28年了这套房子的房产证一直没办。如今当初的开发商已被别的公司收购，面对这种情况，张女士想要补办房产证拿回属于自己的房子也可谓困难重重。