- · 《住宅与房地产(中 )》栏[06/28]
- · 《住宅与房地产(中 )》投[06/28]
- · 《住宅与房地产(中 )》征[06/28]
- · 《住宅与房地产(中 )》刊[06/28]
一、稿件要求： 1、稿件内容应该是与某一计算机类具体产品紧密相关的新闻评论、购买体验、性能详析等文章。要求稿件论点中立，论述详实，能够对读者的购买起到指导作用。文章体裁不限，字数不限。 2、稿件建议采用纯文本格式(*.txt)。如果是文本文件，请注明插图位置。插图应清晰可辨，可保存为*.jpg、*.gif格式。如使用word等编辑的文本，建议不要将图片直接嵌在word文件中，而将插图另存，并注明插图位置。 3、如果用电子邮件投稿，最好压缩后发送。 4、请使用中文的标点符号。例如句号为。而不是.。 5、来稿请注明作者署名(真实姓名、笔名)、详细地址、邮编、联系电话、E-mail地址等，以便联系。 6、我们保留对稿件的增删权。 7、我们对有一稿多投、剽窃或抄袭行为者，将保留追究由此引起的法律、经济责任的权利。 二、投稿方式： 1、 请使用电子邮件方式投递稿件。 2、 编译的稿件，请注明出处并附带原文。 3、 请按稿件内容投递到相关编辑信箱 三、稿件著作权： 1、 投稿人保证其向我方所投之作品是其本人或与他人合作创作之成果，或对所投作品拥有合法的著作权，无第三人对其作品提出可成立之权利主张。 2、 投稿人保证向我方所投之稿件，尚未在任何媒体上发表。 3、 投稿人保证其作品不含有违反宪法、法律及损害社会公共利益之内容。 4、 投稿人向我方所投之作品不得同时向第三方投送，即不允许一稿多投。若投稿人有违反该款约定的行为，则我方有权不向投稿人支付报酬。但我方在收到投稿人所投作品10日内未作出采用通知的除外。 5、 投稿人授予我方享有作品专有使用权的方式包括但不限于：通过网络向公众传播、复制、摘编、表演、播放、展览、发行、摄制电影、电视、录像制品、录制录音制品、制作数字化制品、改编、翻译、注释、编辑，以及出版、许可其他媒体、网站及单位转载、摘编、播放、录制、翻译、注释、编辑、改编、摄制。 6、 投稿人委托我方声明，未经我方许可，任何网站、媒体、组织不得转载、摘编其作品。
2020年中国住宅地产投资市场规模与发展趋势分析
作者:网站采编关键词:
摘要：住宅地产投资持续增长，并占主要比重 住宅地产形态包括公寓、别墅、普通住宅(多层、高层等)及其他衍生形态；在房地产业所有业务模式之中，住宅地产开发是核心业务，住宅地产是
住宅地产投资持续增长，并占主要比重
住宅地产形态包括公寓、别墅、普通住宅(多层、高层等)及其他衍生形态；在房地产业所有业务模式之中，住宅地产开发是核心业务，住宅地产是我国房地产企业的重要投资领域。
2020年1-7月份，全国房地产开发投资亿元，同比增长3.4%，其中，住宅投资55682亿元，占比达84%，占主要比重。
具体看我国住宅地产开发投资情况，在“房住不炒”的大背景下，我国住宅地产开发投资额持续上涨，2019年投资额达到97071亿元，累计同比增长13.9%。截止2020年7月，我国住宅地产开发投资额达55682亿元，同比增长4.1%。
具体来看我国住宅地产房屋新开工面积、商品房销售面积及销售额情况，整体而言，我国住宅地产房屋新开工面积、商品房销售面积及销售额均呈持续上升趋势。2019年我国住宅地产房屋新开工面积达到16.75亿平方米，占全部房地产开发企业房屋新开工面积的74%；住宅商品房销售面积达15.01亿平方米，占全部商品房销售面积的88%；住宅商品房销售额达13.94万亿元，占全部商品房销售额的87%；分别同比增长9.20%、1.50%和10.32%。
东部地区占主要比重，中西部地区增速快
分区域来看，我国住宅地产开发投资主要分布于东部地区，2020年1-7月中国住宅地产开发投资区域结构中，东部地区住宅地产投资额达到29320亿元，占比达到53%，超过一半比重。住宅地产的开发需要一定的人口密度和人均收入等地域综合水平作为支撑根据。东部地区人口密度大，人均收入相对较高，从而东部地区住宅开发投资额较大。
中西部地区城镇化空间大，人口的流入，城市群发展和国家层面推动的区域发展规划等，对中西部地区住宅地产市场具有多重拉动效应。
但是中西部地区住宅地产投资额增长明显，从2015年的14199亿元，增长至2019年的21946亿元，增长了55%。中部地区住宅地产投资额从2015年的13413亿元增长至2019年的21439亿元，增长了60%。
住宅地产开发作为房地产开发投资的核心业务，随着人口的持续增长，城镇化的不断发展，人均居住面积与品质的不断提升，未来仍然是市场的主流。人口密度、人均收入、城镇化发展水平等对于区域住宅地产发展具有重要作用，中西部地区住宅地产尚具有较大的发展空间。
文章来源：《住宅与房地产》 网址: http://www.zzyfdc.cn/zonghexinwen/2020/0912/842.html