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避开这3个买房盲区,不仅能买到心仪的房子,还
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摘要:第一大方面绝对是户型,因为户型很大程度上,会直接决定了我们室内居住空间是否舒适。 去看房子的时候,可以带上指南针和红外线测量尺。指南针一般手机上面会有,可以更好的帮
第一大方面绝对是户型,因为户型很大程度上,会直接决定了我们室内居住空间是否舒适。
去看房子的时候,可以带上指南针和红外线测量尺。指南针一般手机上面会有,可以更好的帮我,我们搞清楚整个房子的布局朝向。红外线测量尺,能够帮助我们,测量房间真实尺寸和楼层高。
塔楼住房的密度比较大,一层会有更多套房子,甚至一般有12户以上,一般户型就不太理想,很难有南北通透的户型,相对于这一方面而言,板楼就更加好一些。
尽量选择南北通透,高楼层的,低楼层的白天也是暗无天日。
第二大方面是结合自己的家庭成员来选楼层。
有的朋友买房子只看重价钱的问题,但是没有考虑到自己的家庭成员,有老人或者有孩子就不太适合选高的楼层。
一般来说建筑物总高,1/4以上,2/3以下的楼层就比较舒服。
最关键是要看楼层光照。
如果是刚需买房,上有老下有小,尽量就买绿化好,小区大的楼盘,要不然,小孩子和老人去哪里遛弯呢?
第三大方面就是考虑周边的环境。
若是自己家中有一个正在上高中的孩子,那么就要考虑是不是家要邻近学校?临近的劳动,可能产生了灯光噪音污染,是否会影响到自己的孩子等等方面。
10年后普通人买房会有多难?
这里主要说的是三种情况:第一你所在的城市人口在500万左右,第二省会城市,第三,二线以上城市。
且不说房价涨不涨,我们就说房价不会涨了的情况,按购买力来计算,现在100万约为10年后的216万,按每年8%的贬值速度,其实这个已经很低了。
仍然按现在2成首付,那应该付43.2万,从现在开始存钱,每个月要存3600元,那你的收入应该在7000左右,但是问题来了,付完首付后,月供30年每月约为9129元,利率仍然按现在的5.39。
那你的月收入大概要在以上才可以勉强维持。现在能够月收入稳定,7000元在贵阳还是很不错的,工作才可以,所以买房在任何时候都不容易!
现在说房价降了是迎合大众需求,读者就爱看这个。可如果说房价还在上涨,那么就属于跟大众对着干,不管说的话有多真。
说真话逆势而行,会得到无尽的攻击和谩骂。我只说一件事,深圳最近入市的那些一手楼盘,哪一个开盘的时候是不需要抢的?
连中介公司都捞不到代理,开发商自己就卖完了,还能降价吗?人有时候很奇怪,只愿意听自己想听的,不愿意听真正发生的。
我也不知道这是个什么心态,希望今天的内容能给你买房子带来一些新的思路。
你怎么看呢?
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文章来源:《住宅与房地产》 网址: http://www.zzyfdc.cn/zonghexinwen/2020/0917/882.html