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房子的户型应该怎么选?看看这5大法则,买房值

来源:住宅与房地产 【在线投稿】 栏目:综合新闻 时间:2020-09-19
作者:网站采编
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摘要:一、户型方正 一般情况下,房子整体结构呈正方形或者长方形的都可以视为户型方正,尤其是购买面积较小的房子,户型方正意味着少拐角,少走廊,不仅房子的空间利用率高,而且从


一、户型方正
一般情况下,房子整体结构呈正方形或者长方形的都可以视为户型方正,尤其是购买面积较小的房子,户型方正意味着少拐角,少走廊,不仅房子的空间利用率高,而且从视觉上还能增加房子的空间感。一定要尽量避免品字房、刀把房或是户型不规则的房子,不仅不利于家具电器的摆放,还会影响房子的采光等。

二、南北通透
一般来说,南北通透的户型应该满足客厅和厨房处在南北朝向,二者相连且没有遮挡物,以及卧室分别在南北两侧,且房门和窗户相对,通风顺畅。这样的格局不仅采光好,而且开窗通风时可以最大限度的形成空气对流,让室内保持空气清新,减少生病的可能,对人们的身心健康也有很大的帮助,再加上客厅和卧室是人们使用最频繁的区域,夏天在家呆着会感到非常凉爽。

三、分区合理
无论房子的面积有多大,一定要有动静分区和干湿分区。动静分区主要是将人们日常活动的空间与人们平时休息的空间分开,避免互相干扰,保证卧室、书房等区域的安静。而干湿分区则主要针对卫生间而言,避免了因有人洗澡而影响其他人使用的问题,更加方便合理。
四、明厨明卫
明厨明卫顾名思义就是明亮的厨房和卫生间,也就意味着这两个地方有窗且能照射到阳光,像厨房在做饭炒菜时会产生很多油烟,因此保持良好的通风条件是必不可少的。至于卫生间,人们在淋浴过程中会产生大量水汽,如果处在阴暗潮湿的环境下,不利于水汽蒸发,而且很容易滋生细菌,影响人们的健康。

五、私密性强
在买房时一定要看好设计图,不要选一进门就能清楚看到每个房间位置的户型,缺乏私密性,让人没有安全感。房子是人们放松身心的地方,尤其是卧室,人们会在里面睡觉休息,一般不会想让外人轻易看到,所以私密性很重要。
以上就是就是挑选户型的5大法则,对于想买房的人来说,挑选一个好户型真的非常重要。如果没有选好户型,不仅影响居住的舒适度,而且会影响房子的价值,所以想要买房的人不妨参考看看。

文章来源:《住宅与房地产》 网址: http://www.zzyfdc.cn/zonghexinwen/2020/0919/894.html



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