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房产税开征？3类房子不用缴纳
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摘要：坦白说，房地产税的唯一目的是调节房地产市场秩序，稳定房价，以阻止投机者从事房地产投机活动。这里有个问题，您知道哪三种房屋免征房地产税吗？未取得产权而建造的房产免征
坦白说，房地产税的唯一目的是调节房地产市场秩序，稳定房价，以阻止投机者从事房地产投机活动。这里有个问题，您知道哪三种房屋免征房地产税吗？未取得产权而建造的房产免征房地产税吗？如果您想搞清楚这些，让我们来看看相关规定吧。
房屋是商品房不用交房产税由于商品房的产权通常为40至50年，因此此类房屋只能用于商品交易，不能成为个人产权。商品房其实是不包括在房地产范围之内的，它与市场上其他流通的商品是一样的。因此，您将来不管购买了多少商品房，每一套商品房都是第一套。这就很有意思了，一般情况下，多数人的第一套房子可以可以享受免征房产税。有很多人住在这套商品房中，同样不需要缴纳房产税。这里有一个先决条件，这套商品房是买来的。但是，如果将商品房用于商业活动，仍然是要缴纳的。但是，商品房要缴纳房地产税和城市土地增值税， 如果将商品房用作公司的注册地址，它将自动成为商品房，因此您需要缴税。
小产权房也不用缴纳房产税你应该知道小产权房也不用缴纳房产税。小产权房是无法确定房屋使用面积的，因此自然不会征收房产税。何况，很多小产权房是违规建筑。小产权房的开发者不可能为小产权房申请产权证书，所以不用缴纳房产税。
没有产权证书的房屋不用缴纳房产税简而言之就是这类房屋没有合法性，房地产公司在修建这类房子时，并没有取得合法文件，也就无法证明你持有的这类房屋是合法的。事实上，这些房屋也被归类为小产权屋，市场上仍有多数房屋是小产权屋。无产权房屋的交易不受政府监管或法律的保护，因此没有办法保护购房者的权益，无产权房屋多数为非法建筑，没有房产证。
个人拥有多个房产，需要区别对待。您是否对房屋属于哪个类别，以及是否需要缴纳财产税了解清楚了呢？
文章来源：《住宅与房地产》 网址: http://www.zzyfdc.cn/zonghexinwen/2020/0924/927.html