担心买了房之后，房子迅速贬值没出现这3大现象

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摘要：还是那句话，无论是炒房客买房，还是普通人买房，最好都买可以升值的好房子。可以升值的房子，往往地段不错，交通也不错，这样的房子即使你是高位接盘购买，未来也是不亏的。

还是那句话，无论是炒房客买房，还是普通人买房，最好都买可以升值的好房子。可以升值的房子，往往地段不错，交通也不错，这样的房子即使你是高位接盘购买，未来也是不亏的。就像是一些大城市好地段的房子，很难想象房价跌了是什么样子，所以大城市的房子还是值得购买的，因为在大城市买了房子，不仅获得了大城市的户籍，而且工作生活都很好。

然而，对于普通人来说，不知道自己买的房子未来是升值还是贬值，这该怎么办呢？对于未来的楼市局势，每个人的判断不一样。不仅如此，对于普通人来说，很多都是不在乎房子的升值潜力的，面对如此高的房价，很多人认为，房子买了就不错了，升值潜力大的房子买不起。抱着这样消极的态度买房，其实是错误的。等到了以后想换房、想卖房的时候，就知道房子的升值潜力是多重要了。

那么，对于那些，担心买了房子之后，房子迅速贬值的人来说，怎么知晓自己买的房子会不会贬值呢？其实如果自己所在的楼市，没出现这3个现象，先别急着操心。

现象一：当地开始严控楼市

倘若你自己所在的城市，开始对楼市严控了，比如限购限价，整个城市的房价涨不动了，那么你刚买的房子，也会面临贬值的风险。就像是过去调控刚开始的那几年，一些业主刚买了房子，结果开发商就降价出售了，自己买的房子贬值了，业主不满，于是想办法维权。但这样的现象，真能怪开发商吗？商品价格有高有低，有涨有跌，是再正常不过的事情了。一旦你所在楼市对房价管控的很严厉，你刚买的房子，可能就有贬值的风险。

现象二：对二手房限价了

很多时候，楼市调控都是在针对新房价格和买房门槛，很少二手房会受到影响，但是前不久，深圳二手房限价也来了，当越来越多的城市对二手房开始限价之后，那些想抬高二手房价格的无良炒房客，那就比较难熬了。而对于买房人来说呢，对二手房限价了，自己刚买的房子，也就会面临贬值的风险。

现象三：二手房库存越来越多

最后，倘若自己所在的城市二手房库存越来越多，那么自己的房子也会面临贬值的风险。因为二手房库存多，购房者选择的就多，但很多购房者依然呈观望的态度的话，且二手房成交周期越来越长的话，那么刚买了房子的人，自己的房子也可能会面临贬值的风险。

房子刚买，就迅速贬值，这样的现象很容易在现在出现。比如三四线城市有的楼盘，去年价格是9200，现在就降到了8900了，这样的降价幅度也不小。未来的楼市如何走，对我们来说都很重要，不要觉得事不关己。和房子有关的事情，一般都是大事，所以大家要尤其注意。

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文章来源：《住宅与房地产》 网址: http://www.zzyfdc.cn/zonghexinwen/2020/1004/983.html

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