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从古代买卖房屋来看, 和现在的房地产交易什么不
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摘要：如今，我们每家每户的人口总数大概在2~8人不等，需要的房屋大小也是各不相同，有的时候辛辛苦苦工作一年大概只能在学区买个厕所甚至是一块砖，但是一个家庭所需要的明显不是一
如今，我们每家每户的人口总数大概在2~8人不等，需要的房屋大小也是各不相同，有的时候辛辛苦苦工作一年大概只能在学区买个厕所甚至是一块砖，但是一个家庭所需要的明显不是一块砖的范围，所以其实认真来说，家里有地的农村是居住较为幸福的条件了。
现在我们买房这么困难，那么在一户人家十几几十口、偶尔还需要个小庭院的古代，他们是怎么拥有自己房屋的呢？今天咱们来做个简单的对比，首先说一下现代买房，业主所需要承担的有什么吧。
在现代，我们首先就是去小区看房，到了以后，会有装修的非常棒的售楼中心，进到小区里面以后会看到一栋栋楼房之间的间隔非常满意，小区的绿化也是非常的好，于是你就开始询问具体的房价了，假设一平方是一万，你看中了一套标着一百五十平的房子，那就是一百五十万，交款以后经过各种手续开始准备入住，这个时候你会发现，所谓的一百五十平根本就是虚的！
目前来说，我国的大部分新建筑都是高层，根据我国的相关法律规定，12-33层住宅公摊率为14%-24%，但是开发商基本没有这么“听话”的，我们来取个差不多的数字，20%，那么一百五十平的房子，实际到手也就是120平，实际上的房价就是1.25万，每平方多交了多少钱不用算了吧。
对比一下古代。在我国古代，是没有公摊面积这个概念的，实际上，所谓的“公摊面积”以及“毛坯房”这两个概念，都是现代商业大佬李嘉诚提出的，所以在古代，“所见即所得”，一般来说地契房契上该是多少就是多少。
再来说一下其他的，在我国古代，居住在乡镇地方的人手里基本都是有地的，在属于自己的土地上建造房屋，一般只需要告知村长就行，假如是想要隐居山林，那么到山里头随意建造也是没有问题的。当然了，如此随意的居住权利所带来的问题也有很多，最直观的就是安全问题，比如野兽伤人、冬季取暖等等，这些都不如现在有规划的居住聚集地要好。
其实综合来看，古代和现在买房最直观的区别就是在房价以及“公摊面积”上了，也正是因为公摊面积的原因，现在越来越多的有能力的人会选择去国外买房定居，毕竟同样的一百五十平，差距可能就是多出来一两个卧室。
对于现在的房价以及公摊面积的设定，各位网友你们怎么想的呢？欢迎留言讨论。
文章来源：《住宅与房地产》 网址: http://www.zzyfdc.cn/zonghexinwen/2020/1009/1008.html