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独生子女无法继承父母房产想把房子留给子女,
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摘要:大家是不是都认为,独生子女继承财产十分方便呢?都2020年了,大家醒醒吧,政策早就变了,不要再认为什么东西都和从前一样。近些年来房子的过户问题越来越繁琐,独生子女继承房
大家是不是都认为,独生子女继承财产十分方便呢?都2020年了,大家醒醒吧,政策早就变了,不要再认为什么东西都和从前一样。近些年来房子的过户问题越来越繁琐,独生子女继承房子也变得越来越难了,简直可以算是难上加难,难于上青天。
而且我们在办理房产过户手续时,只要有一点点细节处没有注意到,那么就很有可能没有办法继承父母的房产了。
独生子女无法继承父母房产?想把房子留给子女,父母应该这样过户
一、拒绝过户
朋友是家里的独生子,八年前他的父亲去世了,今年年初的时候母亲也过世了。父母亲之前,在浙江有一套90平米的房子,价值为320万元。房子的户主是朋友的父亲,因为他父亲去世的时候朋友的年纪还比较小。
但是现在八年过去了,他的母亲也离世了,而他也结婚了,并且有一个一岁半的儿子。眼看着再过两年儿子就要上幼儿园了,但是家里的房子离心仪的学校比较远,父母留下他们的房子正好是学区房,所以朋友想要将父母的房子过户在他的名下。
可是,当朋友拿着父母的死亡证明与房产证到房管局进行过户时,房管局却拒绝帮他过户。原因是他提供的资料不足以办理过户手续。
并且告诉朋友,如果有法院的判决书,或者是公证处开具的继承公证书,他们才能帮朋友办理手续。
于是在与妻子商议之后他们夫妻两个去了公证处。但是没想到在公证处又碰壁了,公证处说,必须要把父母的亲戚全部找到公证处去证明才会给他办公证。
这一下就为难了他们夫妻两个了,因为亲戚根本就不在同一个地方,完全散布在世界各国,所以很难聚集到一起。
这样看下来,朋友继承房产的可能性貌似也已经不太大了,虽然说亲生子女继承父母的房产完全就是天经地义的事情,但是这一切不还得根据政策走法律程序来得吗?
二、律师得出的房产归属结论
由于朋友的父母在去世之前,并没有留下任何遗属说房子是属于朋友的,所以即便家里只有一个儿子,房子也不能就这样过户给他,而且即便朋友的父母之间口头说过将房子过户给他,但是也没有任何证据可以证明。
毕竟空口无凭,而且法律在任何时刻都是讲究证据的,没有证据的说辞就完全是无效的。
虽然朋友家里的核心关系很简单,但是父母的兄弟姐妹都还健在,所以这样循环下来关系也是极其复杂的,而且在法律上面这套房子应该与父母直系亲属们所共有。
虽然这样的说法特别荒谬,其实儿子没有办法继承房子,但是其他的其他的七大姑八大姨却可以来分房子。这到底是为什么呢?反正这就是法律所规定的,总而言之,因为没有遗嘱,他父母的直系亲属都能够有房产继承份额。
而且律师表示,如果当时父母在去世之前有立下遗嘱,那么房子的过户问题就可以直接简单处理了,完全不用像现在这样四处求人办事,而且还没有一个好的结果。
虽然遗嘱这一东西在中国本土环境来说是十分不吉利的,但是却有着极大的用处,所以没有必要因为迷信的东西而不顾后面事件的处理。 关注「智慧家居控」,每天学习专业有用的家居、装修知识,让家更温馨!如果这篇文章对你有用,记得给我们点赞并分享哦~
文章来源:《住宅与房地产》 网址: http://www.zzyfdc.cn/zonghexinwen/2020/1010/1011.html