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光明行政文化核心 公园学校旁的品质住宅—电建

来源：住宅与房地产 【在线投稿】 栏目：综合新闻 时间：2020-10-10
作者:网站采编
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摘要：大家好，我们的晓正谈历史又来了，今天起我们一起来分享历史知识，也许你可以得到意想不到的收获哦。 光明，作为深圳曾经的边陲地带，近几年的发展较为迅猛，一改往日田园形象

大家好，我们的晓正谈历史又来了，今天起我们一起来分享历史知识，也许你可以得到意想不到的收获哦。
光明，作为深圳曾经的边陲地带，近几年的发展较为迅猛，一改往日田园形象，逐渐披上现代化科学城的外衣，未来发展前景值得期待。
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腾飞中的光明 中央生活区轮廓凸显
随着光明区挂牌成立，并设定了打造“世界一流的科学城和深圳北部中心”的目标，中大深圳校区、地铁6/13号线、深圳科学馆新馆及华侨城光明小镇等重磅项目陆续落地，这里飞速发展起来，并逐渐成为置业者重点关注的区域。
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2018年9月，光明科学城总体发展规划形成初步体系，提出“科技引领、开放合作、统筹协同、辐射带动”创新发展格局；空间规划形成初步成果，空间范围扩大至99平方公里。
近期，《光明科学城空间规划纲要》正式获得批复，未来科学城将建设成为粤港澳大湾区国际科技创新中心的核心功能承载区和综合性国家科学中心的重要组成部分，代表国家参与全球科技竞争与合作。
深圳“新十大文化设施”之一的深圳科技馆落户光明科学城中心区，总用地面积约6.6万㎡，总建面约10.5万㎡，已于去年7月底完成土整，预计2023年12月开馆试运行。
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（深圳科技馆新馆效果图）
沿公常路一侧的中山大学深圳校区建设已进入收尾阶段，今年9月将迎来4000余名中大师生进驻。
（中大深圳校区效果图）
2020年3月，光明区政府与中科院深圳理工大学、深圳先进技术研究院签约，就中科院深圳理工大学过渡性校区（光明）启用、光明工程生物产业创新中心落地、中科院深理工附属实验高中共建事宜达成一致。
光明区发展得最快，配套设施最为完善的无疑是光明中心区及凤凰城这一带，地铁、学校、综合体、公园、星际酒店、文化艺术中心及体育馆等市政配套一应俱全，构成了光明区最为核心的中央生活区。
（光明中心区及凤凰城一带实景）
光明凤凰城片区近几年在土拍市场的表现也十分亮眼，是整个光明土拍地块最为集中的地方，已经有金融街、华发、中海、龙光等实力房企进驻，片区环境和配套也随着新房逐步入市而持续升级。
A510-0152宗地于2019年6月出让，吸引了一众开发商过来竞争，最后由电建地产（深圳）有限公司竞得，总价20.12亿元，可售住宅楼面价约4.3万/㎡。
如今，该地块进展迅速，定名为“电建地产洺悦府”，在亚朵酒店开放了临时展示中心，主体建筑出地面10多层。
高品质纯粹居住社区 尊享私梯入户
项目位于光明区光明大道东侧、华裕路北侧，近在建6号线观光路站，由电建地产（深圳）有限公司进行开发，占地面积约1.8万㎡，总建面约9.2万㎡，容积率≤4.0，其中住宅建面6.6万㎡（配建人才房面积约1.9万㎡），商业2000㎡，9班幼儿园2400㎡。
目前由工程概况牌和施工平面布局图可以看出，项目主要由5栋住宅建筑（包含1栋人才房）及1座幼儿园构成。
项目已在亚朵酒店开放临时展示中心，主推建面约92-109㎡住宅产品，产品有个细节打造让人印象深刻，便是私梯入户设计，一打开电梯门就是自己家门口，尊享性和私密性较好。
（临时展示中心实景图）
项目目前主体已出地面十多层，由中国水利水电第八工程局有限公司负责该项目基坑及土石方工程。

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