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重磅！住房贷款收紧，这些人买房可能贷不了款
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摘要：近日，有大型国有银行收到通知，监管机构近期要求大型商业银行压降、控制个人住房按揭贷款等房地产贷款规模，多家大行新增涉房贷款占比降至30%以下。 业内人士称，关于收紧信贷
近日，有大型国有银行收到通知，监管机构近期要求大型商业银行压降、控制个人住房按揭贷款等房地产贷款规模，多家大行新增涉房贷款占比降至30%以下。
业内人士称，关于收紧信贷年初央行金融市场司司长邹澜已表态，要继续严格控制房地产在新增信贷资源上的占比。有银行人士指出，监管对于房地产融资整体态度为“稳中从紧”。
不管是来自官方说法，还是业内人士预测，房地产信贷收紧已是大趋势。从房住不炒基调下定，到多轮调控加码政策，提出房企“三道红线”，再到如今的信贷收紧。信号已经很明显，防范房地产市场的过度泡沫化、金融化。
信贷规模收紧，对购房者有哪些影响？哪些人会贷款受影响？
1、信贷规模收紧，第一要收紧的肯定是投资置业的贷款规模。比如此前就有城市提出“2套房首付提高至7成以上、3套房以上全款”的要求。未来如果投资炒房表现继续过高的城市，信贷层面的收紧会成为必然。
2、信贷规模收紧，对贷款资格的审核会更加严格。比如此前信贷政策宽松的情况下，银行为了快速把款放出去，即使有条件不达标的情况，比如账户流水不够，银行也会睁只眼闭只眼，把款给放了。但是，如果下半年至年底这段时间，信贷持续收紧的话，那在资格审核这关，会卡的很严。一些因信用受影响、银行流水不达标的情况，可能就无法办理贷款。这其中，不排除刚需购房者。
3、信贷规模收紧，对稳楼市可能会产生一定影响。近两年来房地产市场热度居高不下，很大程度上跟信贷宽松以及消费贷流入房地产有很大关系。信贷收紧，监管机构加强监管之下，会对楼市降温起到一定作用，剔除了部分投资炒房客，对刚需购房者而言，也算利好。
综合今年以来的楼市政策，看似政策多样，归根结底都是稳楼市为目的。对刚需购房者来说，挑选高性价比的房源及时上车，才是王道！且不说房价会不会涨，市场环境多变，能不能买到满意的房就不好说了，再说误伤刚需的政策也不是没有过。
对投资型购房者来说，不管是从调控政策层面，还是金融信贷层面，越来越不利好投资。如果有投资需求，做好放长线的准备，尽早上车
文章来源：《住宅与房地产》 网址: http://www.zzyfdc.cn/zonghexinwen/2020/1011/1020.html