长春发布房地产调控新政：本年度住宅用地供应_住宅与房地产杂志社投稿

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长春发布房地产调控新政：本年度住宅用地供应

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近日，长春发布《关于落实城市主体责任进一步加强房地产市场调控的通知》。此次政策发布符合预期，尤其是此前长春参加了住建部房地产工作会商会，势必会有积极政策出台进行响应。此次长春政策对于购房等领域进行了升级，有助于促进房地产交易市场的进一步稳定。

《通知》指出，加强住房用地供应管理。提高新增国有建设用地中住宅用地供应比例，合理控制住宅用地规模和时序，优先满足住宅用地需要，本年度住宅用地供应同比增长10%以上。严格执行住宅用地出让履约合同，定期开展已出让土地建设进展情况督查检查。

《通知》强调，采取多种方式筹集租赁住房房源，满足多层次住房需求。市政府成立国有住房租赁公司，采取集中建设方式，增加租赁住房有效供给，首次申报商品房预售许可项目不得高于同类地段商品住房价格，非首次申报商品房预售许可项目不得高于首次申报的商品住房价格。购买首套商品住房贷款最低首付比例不得低于30%，购买二套商品住房最低首付比例不得低于40%。不予发放第三套及以上商品住房贷款。

对于本次出台的楼市新政，官方亦有发声。长春市住房保障和房屋管理局在解读中表示，房地产市场调控关系国计民生，影响经济社会发展大局。长春市始终对市场调控工作高度重视，特别是列入全国22个长效机制试点城市后，积极落实城市主体责任，因地制宜，综合施策，运用金融、税收等经济手段和行政手段，保持政策的连续性和稳定性，持续促进房地产市场平稳健康发展。

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