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地产商：放开三胎（房子没人买）！网友：全面
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摘要：近日，恒大集团首席经济学家（副总裁级）兼恒大研究院院长任泽平发表了关于放开三胎的意见，建议在“十四五”时期可尽快放开三孩开始逐步推进并观察效果。 现在正值全国第七次
近日，恒大集团首席经济学家（副总裁级）兼恒大研究院院长任泽平发表了关于放开三胎的意见，建议在“十四五”时期可尽快放开三孩开始逐步推进并观察效果。
现在正值全国第七次人口普查的时期，人口普查可以说是目前全世界都在使用的一种科学统计方法，通过广泛搜集人口资料，汇总分析后，国家可以根据人口普查的情况去制定接下来的政策。因此，作为全国数一数二的大地产商，在此时提出放开三胎的倡议，更有利于推动落地。
出生率下降，不是好事
出生率下降，这个问题其实在很多发达国家都存在，特别是城市化程度较高的地方。以邻国日本为例，在今年5月，就出了一篇爆文，内容的标题是“日本的孩子1500多万人比去年减少了20万人，刷新了过去最少的记录”。
同样是工业发达的德国，也同样面临出生人口减少的问题。几年前，有媒体推测，如果德国的生育率得不到解决，“再经历十二代，德国人或许会从地球上消失”。
一个国家人口减少，可想而知，一个年轻人要养育多个老人将会是普遍情况，重要的是，这个国家将失去赖以发展的创新力以及活力。
以往我国赖以发展的廉价劳动力优势失去后，现在正在调整策略，从人口的“量”的优势转变为人口的“质”的优势，加紧发展科研实力，但是，难道这样就可以任由出生人口减少吗？
绝对不是。因为人口减少将会带来经济增长、养老金缺口等危机，其他更深层次的问题就更多了。
如果在普通国民的角度，人口出生率下降最切身的感受就是，目前大规模发展起来的规模经济，可能都会受到影响，十三亿体量的消费市场优势下降，商品价格也会上涨。
网友：全面放开也不生了
在那些面临出生人口下降的国家中，大部分人们不愿意生育的意愿无外乎经济、生活压力的原因导致的，而且越发达的国家，社会保障程度越高，越不存在“养儿防老”的观念。
对于中国人来说，以往一向奉行的“多子多福”，在近几年也不再流行。
以笔者所在的广州为例，目前仍未放开三胎，但是身边的朋友对于生育二胎普遍意愿不高。
首先是经济的问题。目前三岁之前的官方托育服务非常有限，如果家里没有老人帮忙，那么就只能是夫妻其中一个负责孩子的照看工作；经济条件相对好的会带到企业（更多的是个体户）提供的托管机构去，一个月连同餐费需要3500左右，这对于很多双职工家庭而言，费用不少。在孩子教育上，家长往往也不想落人后，但是外面的补习班动则200元一节的课程，也不是很多人可以负担。
其次是带孩子的精力的问题。广州普遍双职工家庭中，夫妻下班到家时间已经在晚上7点后了，还得解决晚饭等，此前就有统计，中国人每天的空闲时间平均不足一小时，有时候对于亲子陪伴上确实心有余而力不足。
放开三胎意义不大，如何针对性激励方是上策
笔者认为，就算放开三胎，也不能刺激大部分人的生育意愿，能落到实处的针对性激励，方能有助提升人口出生率。
比如，学前教育阶段，是否可以有任何针对性的政策补贴？现在全国已经实行九年义务教育，那么是否可以逐步推行十二年义务教育呢？此外，在三岁前托育服务上，是否可以有一定的政策倾斜呢？
比如，出生奖励是否可以有？其实奖励模式可以是多样的，如果以现金补贴会对财政造成太大的压力，那么是否可以由地方政府统筹，面向购买当地优质企业母婴用品的消费者作返利等模式进行？一方面可以扶持当地企业，另一方面也能落到消费者实处。
比如，在孕产妇权益上，是否可以有更多的保障？产假是否可以到一年？并确保产妇可以领取产假期间的所有生育津贴？
文章来源：《住宅与房地产》 网址: http://www.zzyfdc.cn/zonghexinwen/2020/1103/1146.html