33层的楼房，买房怎么选楼层？1-33层的优劣势一_住宅与房地产杂志社投稿

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33层的楼房，买房怎么选楼层？1-33层的优劣势一

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过去6层的多层房居多，现在33层的高层楼房居多，楼层越高，买房选楼层就越难，一栋总层高33层的楼房，到底该怎么选楼层呢？今天把1-33层的优劣势一次告诉你，准备买房的人提前收藏好。

1-6层，这属于偏低的楼层，房屋单价低，出行对电梯的依赖程度低，万一发生意外，逃生和施救都比较容易，而且多数情况下，1-6层属于一次供水，也就是自来水公司直供，水质不会受到污染，也没用使用二次加压的设备，水的单价会更低一些。但是因为楼层偏低，房子的采光、通透性，私密性，视野比较差，接收到地面的噪音也比较多。

7-11层，这个区间的楼层，价格属于中等偏低水平，采光还是会受到限制，而且7层及以上就是二次供水了。二次供水其实就是指单位或个人将城市公共供水或自建设施供水经储存、加压，通过管道供到高层住户的家中，二次供水增加了设备成本，水的单价会更高，而且如果储存水的水箱和管道不及时清理的话，水质会受到二次污染，因此饮用水的时候一定要烧开再用，或者通过其他渠道购买饮用水。网络上也有很多人说，9-11层是扬灰层，不过这样的说法已经被证实是谣言，购房者可以完全打消这个顾虑。

12-20层，属于一栋楼的中间楼层，采光、通风效果好，价格也是一栋楼的中等水平，是性价比相对较高的楼层，不过根据有关数据显示，高层建筑的噪音是“两头小中间大”的，因为低层噪音来源小，而且植被能够吸收部分噪音，中间层接受的噪音范围广，但是楼层达到一定高度后，噪音又会减弱，所以噪音是“中间小两头大”的。但如果是小区中间的楼栋，中间楼层可以不考虑噪音的因素。

21-29层，这区间楼层的房子采光、通风效果、视野很好，蚊虫也少，私密性佳，是一栋楼中最贵的楼层，但也存在一定的安全隐患，如果高层发生火灾等意外，消防云梯难以到达这个高度，施救非常困难。而且近几年高空抛物致人受伤，小孩意外坠楼丧生的事件也让很多人对高层房产生了心理阴影，以后这类高层房可能会面临贬值问题。

30到33层，这个区间楼层的房子同样是通明透亮的，而且几乎不受噪音影响，价格相对低一些，尤其是顶层，因为长时间接受太阳的暴晒，夏天室内非常闷热，而冬天因为周边没有遮挡，寒风容易进入室内，导致室内温度降低，因此，顶层是一个冬冷夏热的楼层，而且顶层出现漏水情况的概率很大。

总之，各个楼层都有优缺点，大家要以自己的家庭结构，经济条件，对采光的要求，对噪音的接受度作为标准来选择楼层。