- · 《住宅与房地产(中 )》栏[06/28]
- · 《住宅与房地产(中 )》投[06/28]
- · 《住宅与房地产(中 )》征[06/28]
- · 《住宅与房地产(中 )》刊[06/28]
一、稿件要求： 1、稿件内容应该是与某一计算机类具体产品紧密相关的新闻评论、购买体验、性能详析等文章。要求稿件论点中立，论述详实，能够对读者的购买起到指导作用。文章体裁不限，字数不限。 2、稿件建议采用纯文本格式(*.txt)。如果是文本文件，请注明插图位置。插图应清晰可辨，可保存为*.jpg、*.gif格式。如使用word等编辑的文本，建议不要将图片直接嵌在word文件中，而将插图另存，并注明插图位置。 3、如果用电子邮件投稿，最好压缩后发送。 4、请使用中文的标点符号。例如句号为。而不是.。 5、来稿请注明作者署名(真实姓名、笔名)、详细地址、邮编、联系电话、E-mail地址等，以便联系。 6、我们保留对稿件的增删权。 7、我们对有一稿多投、剽窃或抄袭行为者，将保留追究由此引起的法律、经济责任的权利。 二、投稿方式： 1、 请使用电子邮件方式投递稿件。 2、 编译的稿件，请注明出处并附带原文。 3、 请按稿件内容投递到相关编辑信箱 三、稿件著作权： 1、 投稿人保证其向我方所投之作品是其本人或与他人合作创作之成果，或对所投作品拥有合法的著作权，无第三人对其作品提出可成立之权利主张。 2、 投稿人保证向我方所投之稿件，尚未在任何媒体上发表。 3、 投稿人保证其作品不含有违反宪法、法律及损害社会公共利益之内容。 4、 投稿人向我方所投之作品不得同时向第三方投送，即不允许一稿多投。若投稿人有违反该款约定的行为，则我方有权不向投稿人支付报酬。但我方在收到投稿人所投作品10日内未作出采用通知的除外。 5、 投稿人授予我方享有作品专有使用权的方式包括但不限于：通过网络向公众传播、复制、摘编、表演、播放、展览、发行、摄制电影、电视、录像制品、录制录音制品、制作数字化制品、改编、翻译、注释、编辑，以及出版、许可其他媒体、网站及单位转载、摘编、播放、录制、翻译、注释、编辑、改编、摄制。 6、 投稿人委托我方声明，未经我方许可，任何网站、媒体、组织不得转载、摘编其作品。
地产营销人没有春节：抢收“返乡置业”，全心
作者:网站采编关键词:
摘要：作者：时代财经 黄银桥 编辑：张常旺 图片来源：视觉中国 “有钱没钱，回家过年”，传统的春节是很多中国人心中的头等大事，在这个特殊的日子里，无数人不远万里回到家乡与亲人
作者：时代财经 黄银桥 编辑：张常旺
图片来源：视觉中国
“有钱没钱，回家过年”，传统的春节是很多中国人心中的头等大事，在这个特殊的日子里，无数人不远万里回到家乡与亲人相聚团圆。
但今年的春节有点不一样，出发疫情防控的需要，国家提出了“就地过年”的倡议，并得到了不少“异乡人”的响应。
就地过年，有人选择在异乡体验不一样的年味，而有人则选择继续奋斗。传统春节，是返乡置业的高峰期，也是地产人的重要营销节点。来自碧桂园的一线营销人员魏磊透露，他和整个营销团队都选择留守岗位。
同时，今年特殊原因导致的就地过年人群增加，也让原本因为春节人口大量流出的城市迎来一波置业机会，东莞的杨轩（化名）已经为所在的项目做好了准备。
整个营销团队就地过年
魏磊是甘肃人，父母都在老家，在原本应该回家陪伴父母家人的春节，他选择了留守。
“做（地产）这个行业其实大部分都会选择在节假日坚守岗位，很少节假日可以回家，这是行业的特殊性。在节假日，很大一部分在外工作的人会回到家乡跟家人一起购房。另外，也是响应政府就地过年的号召，春节期间人员流动性比较大，我觉得年后回家可能更稳妥。”
魏磊目前是云浮碧桂园天玺、蟠珑府、领誉项目营销负责人。云浮是一个典型四五线城市，也是返乡置业的重要阵地。魏磊向时代财经透露，不仅仅他自己，他的整个营销团队基本都选择了就地过年。“团队中大部分都是云浮本地人，所以基本都选择了春节留岗，保证春节期间每天都有人在岗。”
为了鼓励就地过年，魏磊所在项目也给留守员工提供了一定“福利”，包括国家规定的三倍工资，以及除了佣金之外每天都有业绩奖金，整个团队也会有一定的团队奖励。
针对返乡置业潮的到来，魏磊负责的三个项目也推出了相应优惠。购房者凭借返乡的票据可以到现场获得一份惊喜礼品，同时也会有一些专属的返乡购房优惠。
传统的线下促销外，魏磊称，因为疫情的原因，他们也非常重视线上营销。“目前负责的云浮三个项目在凤凰云线上购房平台上也是开放的，客户如果看好房子可以在线上完成购房手续，不需要人和人接触，也可以直接电话跟我们沟通。”
着重准备3、4月的“小阳春”
在东莞一楼盘就职的杨轩没有春节返乡的烦恼，但作为东莞本地人的他也没有选择休息，而是坚守在售楼处。“我们的售楼处春节期间会正常营业，也会有新年专属的促销。”
杨轩自愿选择春节期间上班。其笑称，坚守岗位一方面因为自己是本地人即使上班也是可以每天回家，另一方面是春节上班可以有三倍工资。
有着“世界工厂”之称的东莞，外来务工人数庞大，但随着春节的到来，人口流出也到了高峰期。虽然东莞不是一个典型的返乡置业热门城市，但考虑到今年的特殊情况，杨轩所在的楼盘也做好了准备。
“我们会针对性地加大邀约到访的福利和春节期间购房的福利，促销力度跟往年差不多，而针对那些就地过年的客户，我们会提供1-3日的短途旅游，以此加强跟客户的联系。”
杨轩表示，春节期间公司也制定了相应的业绩目标，但不会很多，会着重准备3-4月份的楼市小阳春。“东莞楼市在2020年有一个很好的爆发，春节前后整个市场在横盘调整，节后起势应该会比较快。”
广州的一位负责营销的地产高管也向时代财经透露，他的营销团队今年也都选择留守广州。
实际上，在融资渠道收紧的环境下，每一家房企都在想方设法加快推货、加速资金回笼。春节期间，不管是为了抢收返乡置业，还是抓住就地过年的契机，大部分房企都推出了“春节不打烊”的优惠促销活动，最大限度地拉动销售。
恒大宣布自2月1日起在全国开展网上购房周年优惠活动，房价低至7.5折，推荐他人购买获总房款1.5%-2%佣金；时代中国也在2月份推出“新春购新房，最高立省30000元/套”、“集福牛，最高领18888元牛红包”等优惠；雅居乐计划在2月12日（年初一）至28日期间推出了千套特价房源……
文章来源：《住宅与房地产》 网址: http://www.zzyfdc.cn/zonghexinwen/2021/0210/1292.html