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买房14年却办不下房产证!昆明一小区业主吐槽:
作者:网站采编关键词:
摘要:近日,市民邓先生向春城晚报-开屏新闻记者反映,2007年在老昆石路附近购买了岭东紫郡的房屋,至今没有拿到房产证,没有人处理。 邓先生告诉记者,这套房产是落在了他爱人谢女士
近日,市民邓先生向春城晚报-开屏新闻记者反映,2007年在老昆石路附近购买了岭东紫郡的房屋,至今没有拿到房产证,没有人处理。
邓先生告诉记者,这套房产是落在了他爱人谢女士名下,“2007年花了60多万元购买的房屋,可是这10多年过去了,房产证却迟迟没有办下来。”谢女士告诉记者,“到现在,当年向银行贷款买房的钱也还完了,可是这房产证一直办不下来,实在是太让人着急了。”
反映
房子买了10多年没有房产证
据谢女士介绍,现在她们并没有住在岭东紫郡小区,最后一次回去是2020年3月,“那个时候回来准备了解房产证换不动产证的情况,才知道房产证还是没有办下来。”
谢女士回忆说,2007年她看中了老昆石路附近岭东紫郡的房子,那个时候还只有一期,之后她付了首付后,向银行贷款买了二期的期房,之后房子很快就建好了,可是房产证却一拖再拖,到现在都没有办下来。“现在小区里有很多人都没有房产证,我之前找开发商了解情况的时候,他们总是说再等等,一推再推,这一等就没有了下文。可是自己买的房子没有房产证,这到底该怎么办才是。”
调查
已完成分期核实批前公示
在走访中记者了解到,整个小区入住率不是太高。“其实小区里有的业主之所以一直要闹着赶紧要房产证,是想卖房。据我所知那些业主平时根本就不住在小区里。”刘先生坦言,“其实我们小区的房产证办不下来已经有一段时间了,早在四五年前我们就已经找过开发商,当时说是因为政府规划变动还是什么别原因,需要走流程,但肯定是办的下来的,只是需要点时间。”
在走访中,小区的业主们对房产证问题基本也都表示理解,并且支持开发商的工作。“开发商每月也会召集业主代表召开沟通会,对办理房产证的进程和问题进行通报,所以我们对于房产证的问题也比较清楚,也就不会乱想。”
记者从昆明市自然资源和规划局官方网站查询到,今年1月5日,昆明经济技术开发区规划建设局对岭东紫郡森林花园(地块二)进行了分期核实批前公示,内容包括岭东紫郡森林花园(地块二)总平面图、主要规划指标、位置示意图、建设工程规划许可证、项目简介以及分期核实方案图。
开发商
涉及调整规划正积极推进办理
那么,一个2007年就建设的小区,这10多年过去了,为何房产证就是办不下来呢?对此,记者找到了小区的开发商云南金兔房地产开发经营有限公司。据一位负责人介绍,“岭东紫郡小区是一个五证齐全的小区,我们自2007年以来就岭东紫郡小区产权证事宜就已经多次向有关部门申请办理竣工验收等相关手续,一直没有得到工作开展的回应。直到2014年向相关政府部门反映情况,最终于2014年5月14日昆明市人民政府办公厅主持召开了协调会议并形成了会议纪要,会议上明确了岭东紫郡小区合法建设的事实,该项目建设涉及调整规划属于正向调整,建议由市规划局负责以实际为依据启动调规工作。”
这位负责人介绍,会议结束后,开发商积极与各相关职能部门对接,于2016年完成了土地及规划的相关手续,2020年经开区机构改革完毕后,经开区规建局才正式接手呈贡住建局遗留下来的问题。该负责人表示,“今年,经开区规建局已经启动规划核实的相关工作并于1月完成了岭东紫郡小区已售部分的规划分期验收公示,目前工作正常进行中,将会不遗余力就岭东紫郡小区不动产证的办理积极推进。”
春城晚报-开屏新闻记者 刘嘉 摄影报道
责任编辑 猫恩泊
校对 郭毅
编审 赵梅圭
【来源:开屏新闻】
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文章来源:《住宅与房地产》 网址: http://www.zzyfdc.cn/zonghexinwen/2021/0305/1374.html