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户口在农村房子卖了，现在准备拆迁，请问这种
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摘要：户口在农村房子卖了，现在准备拆迁，请问这种情况有拆迁补偿吗？ 农村房子是不能买卖的，尤其是在1999年之后的自建房，无法买卖给城里人和外乡人，因此判断题主是否能够领取补
户口在农村房子卖了，现在准备拆迁，请问这种情况有拆迁补偿吗？
农村房子是不能买卖的，尤其是在1999年之后的自建房，无法买卖给城里人和外乡人，因此判断题主是否能够领取补偿，其实还需要看你是什么时候卖出去的，是以什么方式卖出去的。
如果你是在1999年前卖出去的，不管是卖给城里人还是外乡人，你都无法拥有这个房子的所有权，此时你是无法再领取房子相关的补偿了，毕竟当时的政策是准许买卖的。而如果你还有土地，且土地没卖的话，那就可以领取土地的补偿金。
当然题主也可以拥有获得安置房的资格，毕竟你的户口在农村，只是别人住上安置房不需要再给出太多钱，但题主需要给全部的钱才行，这样的话显然就不太划算。
如果是在1999年后贩卖的房子，且是卖给城里人或外乡人，此时的买卖是不合法的，如果宅基地的产权依旧在你的名下，那补偿款将会打给你，然后你再和买家商议这笔钱怎么分。而至于安置房什么的，也是如此，具体看当地村委会的解决办法。
如果你反悔了，不想再卖给对方，其实也是可以的，但需要支付现在房子的价格，并不是过去的成交价，这样一切补偿都归你所有。
如果你卖给的是同乡人，且宅基地确权在对方名下，那你就无法享受补偿款，只能看看其他方面有没有补偿，毕竟土地已经归你所有。不过宅基地的补偿其实是补偿给村里，然后村里统一协定如何分配这笔钱，有的村子是直接以本村所有人为对象补偿，但也有的村是补偿给有宅基地的。
因此房子卖了后，能不能拿到补偿，其实需要考虑多种原因，并不能一概而论，还需要看看当地的政策是什么，大家有什么看法呢？
文章来源：《住宅与房地产》 网址: http://www.zzyfdc.cn/zonghexinwen/2021/0307/1395.html