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买房常说的方正户型到底是什么，会有什么影响
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摘要：对于购房者来说，买房子选择户型是头疼的事情，毕竟买了户型就不能大动了。买房子选户型，经常听说买房子选户型比较方正。什么样的户型是方正户型？不方正的户型有什么影响？
对于购房者来说，买房子选择户型是头疼的事情，毕竟买了户型就不能大动了。买房子选户型，经常听说买房子选户型比较方正。什么样的户型是方正户型？不方正的户型有什么影响？今天的小编带大家来谈谈方正户型。
1.什么是方正户型？
户型方正是指深度和开间的比例，方正的户型深度开间的比例为1:1.5，深度过大，面宽过小会影响户型采光换气，房间内看起来暗，深度过小，面宽过大不利于房间保温，相比之下方正户型可以实现采光换气和保温两者的平衡。
客厅朝南，双卧朝南。三间以上要考虑双卧向南，双卧向南不是好户型。无论你是大户型还是小户型，客厅都要朝南。两室最少也要考虑一个朝南。
避免通道，通道实际上是最大的浪费面积，本来摊位就很大，你的使用面积不高，通道占有真的不值得。一般的通道很窄，不能放东西走路。当然，这里有足够的资金。请原谅小编是必要的战斗机。
合理的布局，主要是卧室的门不能面向客厅，厕所的门不能面向大门(厕所面向大门在风水学上叫不聚财)，要注意房间类型的动作分离。
2.户型不正确有什么影响？
影响家具的摆放，现在的家具大部分都是方正的，切角多斜多弧的户型需要定制家具，不要花大价钱买好东西，效果不一定好。
浪费的面积很多。同样面积的户型，使用效果不同，户型反正空间利用低的感觉，无论在哪里都里。
不方正的户型后期装修费用高。许多缺陷面积需要下功夫和设计来重新处理，通过装修来弥补这些不足，但是装饰不好的话钱就不好看了。
不方正的户型本身结构不稳定，结构不同，发生地震火灾时会影响抗震性能和逃生。(当然，小编一定希望大家买房顺利，什么坏事都不会发生。但是，天上有不测风云，谁也不知道事故和明天哪个先来。防患于未然，总之是毫无疑问的)
最后，户型不正确的保温节能性能差。许多不方便的户型，外墙面积也相对增加，你家在保温和暖气方面大幅度降低。房间结构不好的基拉拐角的墙壁很多，开客厅的空调房间也不太热。现在这些拐角的墙壁单独开放不节能。花了钱不能享受舒适。
文章来源：《住宅与房地产》 网址: http://www.zzyfdc.cn/zonghexinwen/2021/0309/1414.html