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建筑原材料价格上涨20%，阿联酋房地产开发商面
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摘要：阿联酋的建筑成本开始飙升，因为建筑原材料（尤其是进口材料）突然上涨了20%。 现在入场房地产的购房者可以避免建筑成本的上涨，因为目前市场上有很多现成的低价物业。 建筑成
阿联酋的建筑成本开始飙升，因为建筑原材料（尤其是进口材料）突然上涨了20%。
现在入场房地产的购房者可以避免建筑成本的上涨，因为目前市场上有很多现成的低价物业。
建筑成本的上涨只会给开发商带来考验，他们的利润将进一步减少。
市场消息人士称，包括钢材在内的进口建筑材料价格上涨了10％至20％，唯一的例外是水泥，因为阿联酋国内拥有巨大的水泥生产能力。
业内人士担心，如果运费情况没有改善，未来几周的建筑成本还会继续增加。
建筑材料供应商—多瑙河董事总经理Anis Sajan说：“自9月份以来，运费上涨了4倍，从中国到阿联酋，一个40英尺集装箱的运费已从1000美元上涨到4000美元，印度的运费已从300美元上涨到1200美元。”
年底通常是运输成本较高的时期，因为各地都有大量需求，但今年的涨幅是前所未有的。
更糟糕的是，现在从中国到阿联酋的平均运输时间为40天，而不是之前的20天。
随着假期的临近，大部分集装箱容量正被转移，以满足欧洲和北美消费者的需求，从而给中东运送的货物空间有限。
Conares公司在迪拜拥有三座钢厂，老板Bharat Bhatia说：“非常糟糕的是，即使提价幅度很大，原材料仍然短缺，这将在未来几周内迫使价格再上涨10％”
Bhatia说：“我们必须转嫁成本，银行应增加信贷额度来帮助我们度过危机。”
2021年的前三个月对于建筑行业至关重要，如果在新年过后有更多的集装箱被释放，运输成本可能会回落至9月之前的水平，从而减轻阿联酋建筑项目的成本。
目前阿联酋的房地产市场是供过于求的状态，开发商无法提高房价，他们会选择削减利润。
本文资料源自gulfnews
文章来源：《住宅与房地产》 网址: http://www.zzyfdc.cn/zonghexinwen/2021/0312/1439.html