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买房别买这几个楼层,差一点买错后悔
作者:网站采编关键词:
摘要：现在这年头，想结婚至少得有房，不然小孩读书哪来的学位？所以不少人宁愿做房奴，也要买上一层，那一层好歹也得上百万，不好好选楼层还真不行。可能也有些人志向没那么高，只
现在这年头，想结婚至少得有房，不然小孩读书哪来的学位？所以不少人宁愿做房奴，也要买上一层，那一层好歹也得上百万，不好好选楼层还真不行。可能也有些人志向没那么高，只要有地方住就行了，轻轻松松的租房过日子，平淡的过完这一生，这点我也无力反驳。但是但凡有点经济基础的人，都会也最好买房，买房了才有家，有家才会有归属感。
买房最重要的除了钱，第二个就是楼层的选择了，楼层决定着很多因素，一位即将退休的61岁总监说漏嘴，以下这几个楼层万万不要买，我家差点就买错后悔了。
房子的最高楼层若是5、6层，那这种楼房就叫多层，那选3、4、5楼就是最好的选择，不过是卖得最快，也是最贵的楼层，一般顶楼会送阁楼，能用来做复式房子。
低楼层最大的优点就是便宜，而且不需要考虑楼差问题，连电梯公摊费都不用交，若是发生自然灾害或者意外时，逃生会比较容易。
低楼层更接近周边绿化，搬运东西也方便轻松，而且低层装修花样多，有时候还能做小花园，对于家里有老人小孩的更好。
当然缺点也是相对的，透光性、通风性差，又接近地面，也相对潮湿，噪音灰尘污染多，尤其是到夏季蚊虫也多，防盗性能，小孩的安全问题也会受到影响。
所以买房前必须考虑这3个因素
1、采光 考虑周边楼层高度，要满足采光需要
2、噪音 楼层越低噪音越大，特别是靠近小区走道的地方。
3、扬尘 城市的扬尘一般在高度22米到30米，也就是在8至12层间，因为这个楼层相对干燥。
高层楼优点：视线好、空气清新
缺点：发生火灾等意外时，不易逃生，不适合恐高者、患有心脑疾病的人，若是停电或电梯坏了，有可能回不了家，家有老人小孩者慎选。
中间楼层优点：采光和通风性佳，观景效果好，安全性也适中。
意见：6层至顶楼房：选择4、5楼最好
11层至顶楼房：选6、7楼最好
20层至顶楼房：选17楼最好
30层至顶楼房：选21至24楼为最好。
当然除了价格个人喜好外，还要结合买房者的年龄、身体状况。建议岁数大点的朋友，不防选择三层以下，年轻人可以选择高点，但是不适合恐高者居住。
文章来源：《住宅与房地产》 网址: http://www.zzyfdc.cn/zonghexinwen/2021/0313/1453.html