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夫妻双方离婚,房产各分一半新规下房子统统这

来源:住宅与房地产 【在线投稿】 栏目:综合新闻 时间:2021-03-20
作者:网站采编
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摘要:结婚需要房子这是中国式丈母娘规定的,没有房子休想娶我家女儿,在丈母娘的口中,“女婿连一套房子都没有,真的是一事无成”。生孩子需要房子,这是当前体制的约束,孩子落户

结婚需要房子这是中国式丈母娘规定的,没有房子休想娶我家女儿,在丈母娘的口中,“女婿连一套房子都没有,真的是一事无成”。生孩子需要房子,这是当前体制的约束,孩子落户需要房子、孩子上学需要房子,孩子想要与当地诸多小朋友一样待遇,也需要一套房子。当婚姻结束的之后,房产大事该怎么办?


基本都参照各占50%的比例划分,例如男方在结婚之前已经非常富有,存款5000万元,房子30套。然后与女方结婚,不过由于感情不和最终离婚,女方通常情况下会分割到2500万元和30套房子总价值的一半(除了有婚前财产协议约定等情形除外)。这也就是我们过去经常见到的,一位女士经过3次结婚和离婚,最终从身无分文到身价百万的原因。


而新法清晰地划分了夫妻双方婚前与婚后的财产界线,如果一方在婚前有一元的房产,即便是在二人结婚以后,这一元也不会成为夫妻二人的共同财产。男女双方在取得结婚证之前,男方独自支付40万首付买房,取得结婚证后夫妻二人共同还房贷。几年之后双方提出离婚,但小红要求小李给自己20万将不再主张任何有关房产的权益。其实女方的要求并不合理。


“共同财产共同分割,共同债务共同偿还”,小李首付的40万元并不属于夫妻婚后共同财产,小红想拿走首付款的20万显然是不可能的。总之,夫妻双方的财产都不包括结婚前的个人财产。例如,该男子在结婚前已经节省了数亿美元的房地产价值。 1亿元的房地产不能成为夫妻的共同财产,因此不能参与离婚。再例如一方父母赠送的财产,明确赠送给自己一方子女的,也不能分割。

新婚姻法与旧婚姻法最大的不同点在于“对个人财产的界定和保护”,新法明确了个人财产和共同财产的范畴,如果实在难以理解,记住一条就可以:结婚前个人的东西,依然是个人的;结婚之后没有协议证明是个人的东西,那都是共同财产。

文章来源:《住宅与房地产》 网址: http://www.zzyfdc.cn/zonghexinwen/2021/0320/1519.html



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