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买房应选“一期房”,两个好处会让你受益
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摘要:都说买房首选“一期房”,这不是没有道理的,两个好处会让你受益 很多地产行内人都说过,买房要首选一期房,这并不是没有道理的,因为一期房的这两个好处,会让购房者收益很多
都说买房首选“一期房”,这不是没有道理的,两个好处会让你受益
很多地产行内人都说过,买房要首选一期房,这并不是没有道理的,因为一期房的这两个好处,会让购房者收益很多。
1,一期房质量好但是价格低。这跟很多商店刚开业的时候是一样的道理,肯定会用最优质的产品和最低的折扣优惠来吸引消费者,否则的话,压根不会有人到这里来消费,房地产商自然明白这个道理,所以一期房作为打开市场的关键,在建筑质量和价格方面都很有优势。
2,一期房升值潜力大,在一期房交房入住后,周边的各种生活配套也会逐渐完善,比如学校、商场以及小餐馆等基本的生活资源,配套起来了,房子自然会增值。所以投资型购房者比较适合购买一期房,能达到“低买高卖”的目的。
给购房80后的小建议,值得参考一下
在二手房市场,小三室比大二居更受欢迎,因为三室的房子更符合普通家庭的需求,笔者还建议,首次购房者购买小三室。
对于很多普通家庭来说,应该更注重房屋的利用空间,还要根据自己家庭状况来选择房子,因为这样的房子未来升值空间是最大的。
第一类是商住房,商住房房子产权年限是50年或40年,并且日常开支大,而且不能落户;第二类是公寓房,因为公寓房最大的问题是不能落户;第三类是小产权房,因为小产权房的升值空间有限。
大城市有这样一群人,他们奋斗多年,有着体面的工作,拥有百万甚至千万房产,但始终觉得自己属于贫困人群,甚至身无分文。
有朋友在深圳花800万买一套房,卖了老家房产用光了父母所有积蓄,凑了400万首付,为了每个月2万多的月供,他戒了烟卖了车,不敢旅游,不敢聚会,用了父母的养老金过着贫困的生活。其实这是高房价带来的时代特征。
早年买房的人以及拆迁户收获的时代红利成为中国式富人。然而现在买房的人,本质上是将存量财富转移到房子上,看似是高资产其实买在了时代高点,20年牛市累积的最高点,不幸成为了时代接盘侠。
他们本该是社会的中坚力量,财富的创造者,却苦于巨大的还贷压力,成为了中国式穷人。高房价诞生了一大批没有技术含量的富豪,也压弯了更多的苦苦奋斗的中产阶级的腰。
财富背后的秘密不是拥有更多的消费,而是抑制了整个社会的活力,透支了未来的财富支配能力。
可是,为什么一定要住800万的房子,两三百万的房子难道会做恶梦?就像有些人没钱也去分期买豪车,然后开着豪车住着豪放,每天晚上为利息急得睡不着,白天风光无限,晚上夜不能眠。
为什么不能回去或找一个二、三线城市发展呢?
而且房价能接受,父母、本人也压力小很多!只要GDP不停的涨,钱就会一直贬值,痛苦只是短期的,刚买房觉得三千一个月房贷好多啊,现在觉得三千没什么压力了。
不过当前收入已经稳定三,四年了,没有增长,甚至一度还下降了,三十岁之前不怕贷款,只要当前能还得起,一般就没什么问题,但是年纪再大就得悠着点了,现在我也没勇气用一半工资还贷。
当所有的创新与高科技所带来的个人利益不是在投入以上行业,而是全部转入低端行业房地产时,只要是有思维的人想一想后果是何等的可悲。
对此,你怎么看?
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文章来源:《住宅与房地产》 网址: http://www.zzyfdc.cn/zonghexinwen/2021/0406/1641.html