- · 《住宅与房地产(中 )》栏[06/28]
- · 《住宅与房地产(中 )》投[06/28]
- · 《住宅与房地产(中 )》征[06/28]
- · 《住宅与房地产(中 )》刊[06/28]
一、稿件要求： 1、稿件内容应该是与某一计算机类具体产品紧密相关的新闻评论、购买体验、性能详析等文章。要求稿件论点中立，论述详实，能够对读者的购买起到指导作用。文章体裁不限，字数不限。 2、稿件建议采用纯文本格式(*.txt)。如果是文本文件，请注明插图位置。插图应清晰可辨，可保存为*.jpg、*.gif格式。如使用word等编辑的文本，建议不要将图片直接嵌在word文件中，而将插图另存，并注明插图位置。 3、如果用电子邮件投稿，最好压缩后发送。 4、请使用中文的标点符号。例如句号为。而不是.。 5、来稿请注明作者署名(真实姓名、笔名)、详细地址、邮编、联系电话、E-mail地址等，以便联系。 6、我们保留对稿件的增删权。 7、我们对有一稿多投、剽窃或抄袭行为者，将保留追究由此引起的法律、经济责任的权利。 二、投稿方式： 1、 请使用电子邮件方式投递稿件。 2、 编译的稿件，请注明出处并附带原文。 3、 请按稿件内容投递到相关编辑信箱 三、稿件著作权： 1、 投稿人保证其向我方所投之作品是其本人或与他人合作创作之成果，或对所投作品拥有合法的著作权，无第三人对其作品提出可成立之权利主张。 2、 投稿人保证向我方所投之稿件，尚未在任何媒体上发表。 3、 投稿人保证其作品不含有违反宪法、法律及损害社会公共利益之内容。 4、 投稿人向我方所投之作品不得同时向第三方投送，即不允许一稿多投。若投稿人有违反该款约定的行为，则我方有权不向投稿人支付报酬。但我方在收到投稿人所投作品10日内未作出采用通知的除外。 5、 投稿人授予我方享有作品专有使用权的方式包括但不限于：通过网络向公众传播、复制、摘编、表演、播放、展览、发行、摄制电影、电视、录像制品、录制录音制品、制作数字化制品、改编、翻译、注释、编辑，以及出版、许可其他媒体、网站及单位转载、摘编、播放、录制、翻译、注释、编辑、改编、摄制。 6、 投稿人委托我方声明，未经我方许可，任何网站、媒体、组织不得转载、摘编其作品。
房地产行业缺少进项和成本改如何解决
作者:网站采编关键词:
摘要：前几年是房地产行业的牛市，出现了一大批地产大佬，虽然这几年国家也在调控房价，但整体来说还是有利可图，整体来看，十强房企在总土储上仍然拥有巨大的规模优势和布局优势，
前几年是房地产行业的牛市，出现了一大批地产大佬，虽然这几年国家也在调控房价，但整体来说还是有利可图，整体来看，十强房企在总土储上仍然拥有巨大的规模优势和布局优势，且随着行业集中度维持在高位，未来龙头房企的断层优势将更加显著。
那么房产企业日常纳税都要交哪些税收呢？增值税、企业所得税、土地增值税、附加税、印花税、契税、城镇土地使用税、房产税等。行业税务压力也非常大，所以地产行业做好事前的企业筹划相当有必要!
同样跟房产行业相关的建筑设计、施工、劳务、策划等企业同样税负压力大，怎么降低税负压力已经是各个企业的刚需。这里给大家带来的税收洼地政策,能为企业减轻税负压力。
?
有限公司的税收扶持奖励：企业可以搬迁注册地址到税收洼地，或成立分公司的形式入驻园区，按照纳税额享受增值税和企业所得税的返税奖励。增值税地方留存50%，所得税地方留存40%，按地方留存的30%-80%给予企业奖励扶持。
?
例如：某房地产公司，年营业额8000万，成本大概为1000万，进项无，正常需要缴纳的税费为
增值税：8000万/1.06*6%=452万
附加税：452万*12%=54万
企业所得税：7000万/1.06*25%=1650万
总共需要缴纳税费：1650+452+54=2156万
通过在园区内成立一家服务类的有限公司，享受企业所得税和增值税的奖励扶持。奖励：增值税：452万*50%*70%=158.2万；
所得税：1650万*40%*70%=462万。
合计纳税：158.2万+462万+54万=674.2万。
纳税额越多，奖励越多，纳税大户，一事一议。
建筑公司、策划设计公司、营销公司、劳务公司等等赚钱不易，通过这种方式享受到税收政策不能错过啊。当然还可以以个人独资企业入驻园区享受核定征收，公司赚钱了提现到个人账户上无需缴纳分红税，个税税率0.5%-2.1%。今年小规模纳税人增值税1%征收，总税率3%左右。
更多的操作案例以及税收洼地的相关信息，关注《税筹小二》
文章来源：《住宅与房地产》 网址: http://www.zzyfdc.cn/zonghexinwen/2021/0414/1686.html