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过来人的“忠告”,买房不买“两房两铺”,购
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摘要:过来人的“忠告”,买房不买“两房两铺”,购房小白须看看 文∥小冷老师 随着房市的不断发展,我国现在大部分的房产已经是属于商品房行列,不过其中还有少部分的其他属性的房
过来人的“忠告”,买房不买“两房两铺”,购房小白须看看
文∥小冷老师
随着房市的不断发展,我国现在大部分的房产已经是属于商品房行列,不过其中还有少部分的其他属性的房产。所以在房产上还是有些不建议进行购房的。而且因为现在的商铺愈发的火热,不少的人除了炒商品房外还会炒商铺的,所以有些商铺也是不建议进行购房的。现在就由过来人来跟大家谈谈:买房的时候不能购房的“两房两铺”吧。
首先, 让我们来看看在买房的时候应该避开的是哪两种房子呢?
第一个房产的名称:小产权房。
对于小产权房的认知,相信很多即将购房者都非常的清楚,这类房产在价格上比起商品房来说会比较低一些,也正是如此,有一部分的人正在准备购买小产权得房子。不过在购买这类房产的时候还是需要先搞清楚的是小产权房的属性,那便是它未来可能没办法办理到房产证,也就是说你的这套房产往后出现了任何的问题想要进行维权将会变得很困难。
甚至说未来你的这套房产想要二次的进行转手也是很难的。所以,小冷还是不建议大家购买小产权的房产的。
房产二:商住房
商住房看名称便知道这类房产除了可以用做是民用居住以外,还可以用来商用单位来使用。其中,它在购买数量上面也不会受到任何的限制,想要买多少都可以的,正是如此,才会让不少人喜爱。但是要知道的是这类房产在产权方面会比较低,而且他们的水电费比起商品房来说高上不少,所以小冷还是不太建议大家进行购房的。
商铺一:不再主干道上的店铺,建议避开
要知道店铺在升值空间是与所处的地理环境有着很大关系的,如果说你的这套店铺是买在一个地理位置较差的地方上,那么自然的它的人流量,人流吸引力会相对应的低上一些。甚至说往后这套商铺想要做到升值也时会变得很悠闲,甚至说会出现下滑的情况,所以说小冷建议避开。
商铺二:商铺在顶层或者是较高楼层
一个城市的使用土地是很悠闲的,开发商为了利益最大化,就会选择把楼层盖高了,那么楼层的使用上面也就会多样性,对于住户来说这是一个非常好的消息,这样更加的说明了土地的使用率的提高了。但是你要是处于一个楼层较高的地方买商铺,那么在营销方面就比较差,因为很少有人会选择高楼层的购物,反而是步行街比较受欢迎一些的。
综上所述便是过来人的“忠告”,买房不买“两房两铺”,购房小白须看看的全部内容了。对此,你还有其他的问题吗?小冷会评论区挑选问题,在下一期为大家解决问题。
文章来源:《住宅与房地产》 网址: http://www.zzyfdc.cn/zonghexinwen/2021/0414/1688.html
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