投稿指南
一、稿件要求: 1、稿件内容应该是与某一计算机类具体产品紧密相关的新闻评论、购买体验、性能详析等文章。要求稿件论点中立,论述详实,能够对读者的购买起到指导作用。文章体裁不限,字数不限。 2、稿件建议采用纯文本格式(*.txt)。如果是文本文件,请注明插图位置。插图应清晰可辨,可保存为*.jpg、*.gif格式。如使用word等编辑的文本,建议不要将图片直接嵌在word文件中,而将插图另存,并注明插图位置。 3、如果用电子邮件投稿,最好压缩后发送。 4、请使用中文的标点符号。例如句号为。而不是.。 5、来稿请注明作者署名(真实姓名、笔名)、详细地址、邮编、联系电话、E-mail地址等,以便联系。 6、我们保留对稿件的增删权。 7、我们对有一稿多投、剽窃或抄袭行为者,将保留追究由此引起的法律、经济责任的权利。 二、投稿方式: 1、 请使用电子邮件方式投递稿件。 2、 编译的稿件,请注明出处并附带原文。 3、 请按稿件内容投递到相关编辑信箱 三、稿件著作权: 1、 投稿人保证其向我方所投之作品是其本人或与他人合作创作之成果,或对所投作品拥有合法的著作权,无第三人对其作品提出可成立之权利主张。 2、 投稿人保证向我方所投之稿件,尚未在任何媒体上发表。 3、 投稿人保证其作品不含有违反宪法、法律及损害社会公共利益之内容。 4、 投稿人向我方所投之作品不得同时向第三方投送,即不允许一稿多投。若投稿人有违反该款约定的行为,则我方有权不向投稿人支付报酬。但我方在收到投稿人所投作品10日内未作出采用通知的除外。 5、 投稿人授予我方享有作品专有使用权的方式包括但不限于:通过网络向公众传播、复制、摘编、表演、播放、展览、发行、摄制电影、电视、录像制品、录制录音制品、制作数字化制品、改编、翻译、注释、编辑,以及出版、许可其他媒体、网站及单位转载、摘编、播放、录制、翻译、注释、编辑、改编、摄制。 6、 投稿人委托我方声明,未经我方许可,任何网站、媒体、组织不得转载、摘编其作品。

为什么房价已经到达天花板,还有人投资买房,

来源:住宅与房地产 【在线投稿】 栏目:综合新闻 时间:2021-04-16
作者:网站采编
关键词:
摘要:楼市的发展已经到达了超负荷的地步,“负值”的增长速度远远是我们所想象不到的,无论是消费群体的消费力度还是抗风险能力都在锐减当中。而在卖方市场的开发商,房产中介和炒

楼市的发展已经到达了超负荷的地步,“负值”的增长速度远远是我们所想象不到的,无论是消费群体的消费力度还是抗风险能力都在锐减当中。而在卖方市场的开发商,房产中介和炒房客也在做减持动作,从数量和规模上也已经进入了被动减少的时间段。那么未来的房价走势不是非常明显了么?

商业的本质就是在满足需求和创造价值。只有独特的时候才是单体的价值最大体现,当然也不抛出一些商品属性的产品——黄金。今年的黄金价格一路在上涨,是全球经济前进的信号所引起的上涨。那么楼市作为保值的商品资产也在影响之中,可是我们要清楚的是楼市的价格已经到达天花板的地步。冲突这个限制会是什么样的结果发生?而让我们奇怪的是楼市的方向已经非常明显了,还是有人花费巨资在投资房产!让我们来看一下这五种原因是不是真实的写照?

一,商业和资产等级造就价值观属性

贫富差距造就商业认知的思考方向不太一致:有人购房用于投资用于增值赚钱,有人购房仅仅是安家立业而已。这是在商业认知和资产等级不同之下造就的不同结果!房产作为"家"的象征已经深入人心,而投资住房的群体多数是看准这一人群特点。那么投资一二线城市就是在楼市建立自己的财富堡垒!

这就是两种购房者选择选购房产的原因,但是有一句话说的非常好,人们无法赚取认知以外的财富。楼市的发展方向就是最好的证明,降价潮则是削减投资者的“意外之财”的有效方式,减少贫富差异才是建立城市归属感的一个好方法。

二,需求已经达到必须得到满足的地步

刚需者购房需求是楼市一直存在的,当刚需者在楼市发展速度过快的前提之下就会被迫选择购房。房价的涨幅则是购房的最佳理由,这也是房产中介和开发商经常在营销方面用到的方式,不得不说是非常有效的方式。

还有另外一种刚需购房者,他们本身是有住房的。但是迫于人口或者公共资源的影响选择再次购房,但是他们却不是炒房人群。在一定程度上也是炒房的受害者!改善型住房的需求人群则是刚需住房的另一个主力购买人群,相比年轻购买群体来说:房产中介和开发商更愿意选择这类人群。

三,对未来楼市和城市发展的预判

城市发展离不开人口和政策的扶持,当然还有当地区域的资源合理化配置。所以就会导致一些城市出现利好的讯号,比如说今年出现的新一线城市,都是属于经济在国内发展前景和自身状况相对来说要占一定优势的城市。选择这类的城市一定是在房产上占据有利条件!

另一方面是来自于媒体和营销方面的影响,人们做出了一些对城市发展和未来生活的憧憬,所以选择在这个时间进行了购买。这种方式没有完全的对与错,只有在购买之后的几年才会显现出结果。而且部分城市的房价并不是太高!

四,不清楚楼市现状导致盲目投资

炒房是2018年开始进行政策调控的,目的在于恢复楼市正常的市场秩序,同时给购房者一个更好的选择环境。不让购房者受到一些虚假,夸大等不实信息的干扰而做出错误的判断,让购房者的不必要购房成本降低。

现在购房者的购买实力和楼市的价格差距太大,购房早已经进入了疲劳时期,所以购房者要理性思考。与此同时楼市调控是一个段时间的周期,出现价格起落是意料之中的事情。炒房客和中间商的房源被搁置,炒作行为被制止后一定会出现价格回落。所以根据自身情况进行置业才是明智选择,尽可能不要选择超前选购。

五,把房产作为保值对象,却忽视楼市现状

房产作为保值的商品被大家所相信,但是要看是在什么情况下才可以进行保值:1,房价在人们购买能力范围之内增值空间巨大,这是2008年和2018年之间的差距。2,市场买卖频繁且存在大量市场缺口,供大于求很显然是不符合的。3,经济发展和地方性政策调控之下,房价一旦出现下行就是资产缩水的开始。而且现在房价不涨就是跌的情况还会保值么?

文章来源:《住宅与房地产》 网址: http://www.zzyfdc.cn/zonghexinwen/2021/0416/1703.html



上一篇:为什么现在买房都不选大户型听了内行人的话,
下一篇:房地产指标两位数增长对经济有何影响?国家统

住宅与房地产投稿 | 住宅与房地产编辑部| 住宅与房地产版面费 | 住宅与房地产论文发表 | 住宅与房地产最新目录
Copyright © 2018 《住宅与房地产》杂志社 版权所有
投稿电话: 投稿邮箱: