买房楼层如何选？建筑学家直言：坚持楼层“3选

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摘要：买房这件事，对于一个人或者说一个家庭都是很重要的事情，根据研究和数据表明，我国居民大多数财富都放在房子上面了，这就说明，很多家庭最值钱的可能就是房子，房子无疑是一

买房这件事，对于一个人或者说一个家庭都是很重要的事情，根据研究和数据表明，我国居民大多数财富都放在房子上面了，这就说明，很多家庭最值钱的可能就是房子，房子无疑是一个家庭财产，所以买房这件事，也必须要小心翼翼

特别是在楼层这一方面，因为楼层的好坏也决定了家庭的居住舒适度。但在实际情况中，很多购房小白们根本就不知道要如何去选择楼层。

因此，为了减少购房小白走更多的弯路，减少试错成本，今天我们就请来一位建筑学家，让他说说如何选择到自己的满意楼层。为此，建筑学家给出了一条购房建议：不管有多少层楼，坚持楼层“3选2不选”准没错！

三选：一、三分之二以上的楼层。

一般来说，想要保证家中有足够的采光，最好是选择三分之二以上的楼层，以一栋30楼的房子为例，可以选择20楼以上的房子。类楼层通常都是黄金户型，这层的房子不会被楼间距遮挡，日照时长是根据楼层递增的，也就是楼层越高日照越长，采光和通风都很不错、不会受噪音影响、私密性得到保障。

二、顶楼。

可能会有人不解，顶楼有什么好的，不仅太晒和漏水。确实，但这些年随着建筑材料和建筑技术的不断提升，现在顶层得到楼板已经都是双层了，夏天不会再那么热了，晚上回到家开会空调就可以了，而漏水情况也大大改善了。

要知道，除开这两个问题，顶楼的优点可是非常多的。光照充足、通风好、私密性好、视野开阔，一览众山小。并且顶楼的价格往往也是比中间楼层便宜。

而且在某些小区，开发商还会赠送天台给购房者，那这样就如同买一层送一层，不少买了顶楼的都会把天台改造成一个休闲娱乐的区域，增强生活的色彩。可以在上面烧烤，聚会，不用担心会影响其他人。

三、长寿层。

放在如今，4-6楼经常被人称为长寿层。主要是因为这种楼层，适合居住老人，可以让老人上下爬楼梯，锻炼腿脚。还不用跟别人一起等电梯，挤电梯。

不过重要的是，这个楼层不会像一楼一样，会出现潮湿、阴暗的情况。特别是在一些南方地区，室内容易潮湿。加上低楼层周边树木多，容易滋生蚊虫，鼠蚁等问题。

还有加上价格对比高楼层还是比较便宜的，因此，选择这个楼层的人还是蛮多。

二不选：一、设备层。

什么是设备层呢？顾名思义，设备层就是保障大楼运行的电梯机房、电气、宽带线路、水气加压设备和空调等设备，我们整栋大楼的水、电、暖气都得靠这个设备层。

所以，买在设备层的话，我们每天都要被各种设备运行发出的声音干扰，同时容易遭受到噪音的干扰，和电压辐射污染等问题，影响居住品质。

因此，在买的时候一定要清楚的了解这个楼层在哪层，尽量避开它。

二、腰线层。

腰线层就是开发商为了装修整栋楼外立面而做的楼层，说白了就是为了美观，但对于购房者来说，没有一点点好处，反而是坏处一大堆。

首先，雨雪水以及楼上的垃圾容易飘落到腰线位置沉积。其次，容易让小偷跑到家中。最后，会遮挡家中的光线，而且通风也会受到影响。

以上就是建筑学家为我们推荐的三选二不选的楼层，购房者可以参考以上的情况来买房。当然，一切不能照搬，还是得根据自己的实际情况来抉择。

总而言之，买房前多用心，买房后才省心。

文章来源：《住宅与房地产》 网址: http://www.zzyfdc.cn/zonghexinwen/2021/0420/1729.html

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