房地产持续回暖 小康家庭不动产投资意愿上涨

　　经济日报-中国经济网北京4月23日讯 4月20日，交通银行金融研究中心发布《交银中国财富景气指数报告》（总第64期）。该报告显示，由于经济复苏回暖，房地产市场持续回暖。3月份，4个一线城市和31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均呈现上涨趋势，反映在本期小康家庭不动产投资意愿较上期上涨2个百分点。

　　报告指出，从近期房地产调控方向看，上海、广州、深圳、西安、成都、重庆等地连续出台控制房地产投资过热的政策和文件，坚持“房住不炒 保障刚需”的方针，反映在本期预期不动产投资意愿指数较上期上涨1个百分点，涨幅明显小于现在不动产投资行为指数。

　　流动资产投资方面，调研期间基金、股票和银行理财产品收益大幅缩水，由于流动资产收益的减少以及市场流动性减少的趋势显现，避险需求的降温，小康家庭在流动资产投资意愿方面持观望保守态度，加之国际形势的不确定因素依然存在，反映在本期投资收益指数和流动资产投资意愿指数较上期均下跌2个百分点。

　　家庭财务状况方面，报告显示，今年2月以来，受货币政策收紧、美股大跌等因素影响，基金股票连续下跌，居民投资收益缩水较严重。本期小康家庭收入增长指数较上期下跌2个百分点。从二级指标看，本期家庭财务状况指数较上期下降1个百分点，投资收益指数较上期下跌2个百分点。从家庭支出看，本期小康家庭现在家庭支出较上期上涨3个百分点，预期支出较上期上涨3个百分点。