2021年选择买房，这3类房子“吃香”了，越来越受

2021年选择买房，这3类房子“吃香”了，越来越受人欢迎！房子对于一个家庭是很重要的，在过去十几年，很多人努力工作都是为了买房，但是现在房价很高，想买房并不容易，想着20年前3000元的房子没买，现在面对的是3万元每平米的房子，这种局面真的令人揪心。

由于自己的经济实力不强，买不起新房子，很多人就转向了二手房，现在二手房数量也是很多的，价格普遍要比新房低一些。对于一些城市而言，二手房数量高达数万，有的城市已经超过10万套了。这几年由于国家对楼市的调控，不少炒房客都卖掉了房子，使得二手房市场从卖方市场进入买房市场，这导致购房者不仅不急于买房，还能认真挑选自己喜欢的房子。

现在也是买房的好时机，如果你在2021年买房的话，专家就建议一定要考虑这3类房子，因为可能会升值，也越来越受人欢迎。现在的楼市比较复杂，不能像过去一样闭着眼睛买房。现在很多人买房的时候买错了，因为居住体验差或者质量差，导致住了一段时间就不住了。可以预见的是，随着人们的购房观念发生改变，一些房子正变得抢手，有人已经悄悄开始购买了，这几类房子是什么样子的，我们一起去看看吧。

第一是物业服务水平较好的住宅小区，一个小区的生活质量，就取决于物业的服务水平，那些物业服务水平差的小区，居民住在里面不会很舒服，因为物业只会收钱，出了事情也是逃避责任，根本不会帮业主解决问题。这让业主感到不愉快，生活体验不是很好。

对于物业服务水平高的社区，业主住得也舒服，一般小区也是比较好的，算是高档小区，房价也比一般小区要高。当业主遇到困难时，物业会尽力帮助业主解决问题，也会精心管理小区环境，让小区环境变得更好。人们现在买房不但是为了居住，也追求更高的生活质量，如果房子质量不好，物业服务水平不高，住起来肯定不会舒服的。

第二是郊区的地铁房，现在交通便利的房子，都是比较受欢迎的，如果你买了郊区的房子，离公交车站或者地铁很远的话，这就要求你要买车才行了，不然出行是很不方便的。郊区的房子一般比较便宜，如果是100万元的话，市区只能买一套两居室的小房子或者老旧房子，但是在郊区可以买到三居室，如果要求不是很高，很多人喜欢郊区的房子。

郊区也有明显的缺点，那就是周边设施不完善，交通设施不发达，这使得郊区房子居住体验很差。如果买房的时候，选择郊区地铁周边的小区，那么出行就方便很多了，因为地铁肯定是直通市区的，能够快速的到达城市的每一个地方，这使得地铁房有很大优势，每天去市区上班也很方便，对于郊区地铁房来说，也会成为哄抢的对象。

第三是公园附近的养老房，目前我国的新生儿正在减少，人口老龄化正在加剧，在2020年户籍登记的新生儿只有1003.5万人，可以说新生儿人数下降就好像悬崖一样，这背后是老年人数量在增加，这无疑要求养老房，老人社区这样的设施需要更多。

随着养老行业的崛起，对于公园附近的养老房也就成为人们哄抢的对象，由于公园比较安静，绿化也比较好，周边都有地铁站，平时老人也可以去公园娱乐，比如找一些志同道合的老人一起下棋和打兵乓球之类的。一个城市资源是有限的，这类房子也是很稀缺和珍贵的，房价也会不断的升值。