地产大亨为感化拆迁户带其旅游包吃住，结果欠

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摘要：人生总是会有起起落落。对于普通人来说，遇到人生的低谷无非是摔几个跟头，然后跌跌撞撞地爬起来，继续向前。 可对于创业者来说，自己的企业一旦陷入低谷，想要扭亏为盈可就没

人生总是会有起起落落。对于普通人来说，遇到人生的低谷无非是摔几个跟头，然后跌跌撞撞地爬起来，继续向前。

可对于创业者来说，自己的企业一旦陷入低谷，想要扭亏为盈可就没那么容易了，稍有不慎就会满盘皆输，甚至背上沉重的债务。就像今天的主人公：谷秀龙。

小人物的成长路

谷秀龙出生在20世纪60年代的浙江省余姚市,他的父亲曾经是县里一家建筑公司的木匠,有很高的木工手艺。

在耳濡目染中，谷秀龙对木工产生了极大的兴趣。由于当时家里的经济条件并不怎么宽裕，谷秀龙干脆辍了学，以父为师，跟着父亲没日没夜地学起了木工。

谷秀龙十分聪明伶俐，学起手艺来非常迅速，这让他的父亲十分欣慰。为了让儿子学到更多的东西，他就把谷秀龙送到了当地十分有名望的陈木匠门下并拜他为师。

谷秀龙也很为父亲争气，很快便掌握了陈木匠所有的手艺。不久后他就顶替了父亲工作,成为了一名正式的木匠。

谷秀龙在建筑公司里工作了很长时间，朝九晚五的生活让他觉得十分单调，他觉得人生不应如此。

经过一番慎重的考虑，他决定与朋友一起创办一家私营的出租车公司。由于当时出租车并不多，竞争压力较小，再加上对出租车的需求日益扩大，谷秀龙很快赚到了丰厚的一笔。

第一次的成功给了谷秀龙很大的信心，而他也没有就此止步。在公司十几年的职业生涯让谷秀龙在建筑钢材上发现了商机。

凭着敏锐的判断力，他迅速承包下了一家轧钢厂，同时又用自己剩余的钱投资了另一家钢材厂。经过苦心的经营，谷秀龙手中积攒的财富也越来越多。

人生巅峰，余姚首富

随着建材市场的竞争日益激烈，极具商业头脑的谷秀龙发现，自己能获得的利润越来越少，而当时正值房地产行业的萌芽时期。

根据自己的人生经验，谷秀龙看到了新兴的房地产行业背后隐藏的巨大商机，于是迅速调整企业发展战略，马不停蹄地向房地产行业进军。

2007年，谷秀龙成立了自己的房地产开发公司，对房地产进行了大量的资金投入，购置了许多商厦、酒楼、房产。

随着房价的不断升高，谷秀龙手里的房产也不断升值。房产的投资让谷秀龙身价倍增，一跃成为当时的余姚首富，谷秀龙的公司也成为当时房地产行业的指向标。

在生意场上如鱼得水的谷秀龙深知投资商与合作伙伴的重要性，为此他不惜斥巨资建造了一个豪华的游艇俱乐部，专门用来招待生意场上的朋友。

他还建立了一个私人码头，专门接送去游艇上游玩的客人。在奢靡的背后潜伏着巨大的危机，这也为他以后的失败埋下了祸根。

通过\"游艇\"社交，谷秀龙结识了一大批商业的领军人物，自己的人脉圈子也不断扩大。豪华的游艇加商业的精英，让谷秀龙成为了当时的风云人物。

在与这些人接触的过程中，谷秀龙根据他敏锐的观察力，又发现了一个新的商机---家居行业。

人生滑铁卢，兵败家居业

随着越来越多的人涌入，房地产行业的红利也越来越小，谷秀龙也在思考新的投资方向。

此时资金丰厚的谷秀龙不再像前几次那样战战兢兢，一出手便是大手笔。

谷秀龙要引进一个知名的家居品牌，并以此打造一个巨大的商圈，建立一个庞大的商业住宅区，准备再创辉煌。

谷秀龙的计划得到了当时政府的极力支持，但真正执行起来却十分的困难。

要打造商业圈就要对一些楼盘进行重新建设，这就不得不让原有的居民进行搬迁。但当时双方就拆迁补偿款这一问题始终未能达成一致，导致许多居民不愿意进行搬迁，工期也只好一拖再拖。

为了讨好这些居民，谷秀龙开始带领他们四处游玩，并包揽了他们所有的费用。两年多的时间里，谷秀龙对拆迁户们可谓是有求必应，他希望通过这种方式打动那些拆迁户，保证工期顺利进行。

然而，他们丝毫没有做出让步，双方依旧在拆迁赔偿款这一问题上不断发生争执。

两年的时间让谷秀龙错过了无数的商机，工程的延期也让他不得不通过贷款和变卖家产填补亏空。

文章来源：《住宅与房地产》 网址: http://www.zzyfdc.cn/zonghexinwen/2021/0510/1834.html

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