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买房选楼层要谨慎!楼层“买单不买双”有道理
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摘要:说到买房子,我相信很多人都知道这是一件非常复杂的事情,因为买房子是一个人一生中最重要的事情之一。房子的价格是如此之高,以至于很多人花了一辈子的时间就是为了买一所房
说到买房子,我相信很多人都知道这是一件非常复杂的事情,因为买房子是一个人一生中最重要的事情之一。房子的价格是如此之高,以至于很多人花了一辈子的时间就是为了买一所房子。所以当他们看房子的时候,就会很谨慎,因为害怕买到的房子,没有升值空间,不适合居住等等,所以很多时候买房的时候都出现了''买单不买双''的争论。
买房子的时候,一旦确定了一个小区、一个楼栋之后,首先要确定的就是选择哪一个楼层。一般而言,买房时要谨慎选择超过楼层(例如顶楼)和过低楼层(例如1楼、2楼、3楼等),顶楼的防水隔热问题很凸显,一旦开发商对房屋的建筑质量不过关,则很有可能导致顶楼夏天很热冬天很冷的情况出现,住进去不舒服,这样的房子还不好转手。 家里的老人都信奉很多传统,他们认为在房子这方面,奇数比较吉利,偶数比较不吉利,古时候有记载“ 三间吉、四间少 ”,意思是三室代表吉利,四室代表不吉利。虽然现在很多年轻人不相信这些讲究,但长辈们都很注重。尤其是对于很多新婚家庭来说,房子往往是他们的父母买的,他们在选择房子时会考虑这些问题。 那么买房时究竟如何选择楼层,我们也应该听听内行人的建议,主要从以下三个方面综合考虑:一是楼层单价以及电梯等日常费用支出;二是日照时间与空气流通状况;三是噪音、灰尘与私密性。只要能满足这三点,所谓的“买单不买双”的说法就不用太在意了。我们在买房时要根据自身经济状况选择性价比高的房子,一定要在自己的承受范围内,少花不必要的钱。 最后传授一个买房选楼层的核心要点:N/2+1原则,N表示的是小区的平均楼层,N/2+1也就是在平均楼层的中部以上的位置,这些楼层才算是理想楼层,基本上采光都不受到影响。当然了,如果你习惯顶楼的话,那采光肯定没得说,但前提是选择好的开发商,不能因为顶楼带来漏水或者室内不保温情况出现文章来源:《住宅与房地产》 网址: http://www.zzyfdc.cn/zonghexinwen/2021/0512/1841.html