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买房时,为啥很多人会顺便买车位?内行人说出
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摘要:大家去售楼处买房时,就会发现,很多人会顺便连车位一起买,这是为什么呢?我总结了一下,他们主要就是看中了 4个 好处: 第一,省钱 很多房企在刚开盘时,为了吸引消费者,都
大家去售楼处买房时,就会发现,很多人会顺便连车位一起买,这是为什么呢?我总结了一下,他们主要就是看中了4个好处:
第一,省钱
很多房企在刚开盘时,为了吸引消费者,都会给出很多的优惠,比如车位的赠送,说是送,其实有部分成本是加入购房款内的,可是相比单独购买,计算下来还是便宜很多。因为这个阶段,房企刚投入了大量资金拿地建房,急需回笼资金,为了抢占市场份额,才会给出这些优惠,等到房子和车位卖的差不多了,企业的资金回笼充足后,就不会再给出这么多优惠了,到时候再想单独买车位,价格可能会贵很多。
第二,选择范围大
车位和房子一样,早点买选择的范围更大,你可以选最满意的停车位置,避开停车的一些缺点,比如部分规划面积小的车位,周围有障碍物,以及太靠近里面的车位等等,可以尽量避开你不喜欢的一些位置。但如果等到小区入住率饱和后,你再想买车位,除了价格比原来更高外,你也只能挑选被人挑剩下的车位了。
第三,防止不确定因素
很多人之所以买房时不想买车位,是因为他们在买房的阶段可能还没有买车,觉得买了车位是浪费,但未来的事情没有谁能预料,如果有工作需要,或者有了经济能力可以买车了,这个时候就会很尴尬,因为买了车,你没有停车位置,就只能有两个选择,一个是单独买车位,但是这时再买,车位价格一般会比原先贵,遇到抢手的楼盘,不光是房价升值力好,车位可能都会跟着涨价,到时候你就要多投入更多的成本。另一个是租车位,但租车位每年也是一笔不小的开销,还要防着物业或者个人给你涨租金,如果小区入住率特别好,本小区内可能都没有可出租的车位,只能到其他地方租,车子丢失的风险会更高。为了避免这些后续的麻烦,在买房时直接买车位,其实更划算和安心。
第四,增加额外收入
很多人没有车还要在买房时买车位,并不是他们傻,而是聪明的做法,一方面以后买了车,不用担心停车的问题,也不用担心单独买车位,投入成本更高的困扰,另一方面,还会有额外收入。在没有买车时,可以将车位租出去,车位不像房子,还要担心租客破坏房屋内部的问题,车位说到底其实就是一块地,只是用来停车的,因此,完全可以安心的出租,在没买车的期间,还能有一笔额外收入,等到买了车之后,再停止出租,自己使用就行了。
文章来源:《住宅与房地产》 网址: http://www.zzyfdc.cn/zonghexinwen/2021/0512/1843.html